Comprar villa en Lomas de Magna Marbella de 5 dormitorios
2.650.000 €- 550 m² constr.
- 5 dorms.
- 4 baños
Orientada al sur y ubicada en un conjunto cercado de 18 villas de lujo, justo en La Milla de Oro de Marbella, muy cerca de Puerto
Villa familiar junto a la Milla de Oro
Rocio de Nagüeles, Marbella, Málaga provincia
2.495.000 € Actualizada Hace 3 días
431 m² construidos, 5 dormitorios, 4 baños, 578 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (privado)
Rocio de Nagüeles, villa en venta con 5 dormitorios
Villa Ava se encuentra en Rocío de Nagüeles, una zona residencial tranquila y consolidada situada bajo Sierra Blanca, en Marbella. Su ubicación permite disfrutar de privacidad y calma, con la playa a aproximadamente 1 km y la Milla de Oro, Puerto Banús y el centro de Marbella a pocos minutos en coche. También cuenta con fácil acceso a restaurantes, boutiques, colegios internacionales, hoteles de cinco estrellas y servicios diarios.
Rocío de Nagüeles es un enclave residencial de villas privadas, muy valorado por su entorno seguro, su proximidad a la Milla de Oro y su ambiente discreto. No es una urbanización con servicios comunitarios, sino una zona pensada para quienes buscan una casa independiente bien situada, con espacio, privacidad y buena conexión con los principales puntos de Marbella.
La villa ofrece 431 m² construidos sobre una parcela de 578 m² y se distribuye en tres plantas. Su orientación sur permite disfrutar de buena luz natural durante gran parte del día, reforzando la relación entre los interiores, las terrazas, el jardín y la piscina.
La planta principal cuenta con un salón luminoso con chimenea y una amplia cocina independiente. La vivienda dispone de cinco dormitorios, tres baños y un aseo de invitados, lo que la convierte en una opción cómoda para familias o para quienes necesitan espacio adicional para invitados.
Entre sus prestaciones interiores destacan la calefacción por suelo radiante en toda la casa, aire acondicionado central y una sala de cine privada. Estos elementos aportan confort durante todo el año y hacen que la vivienda funcione bien tanto como casa habitual como para estancias largas en Marbella.
El exterior ofrece un jardín privado paisajístico, piscina y varias terrazas pensadas para comer, descansar y disfrutar del clima mediterráneo. La propiedad cuenta además con un amplio garaje privado con espacio para varios vehículos.
Villa Ava es una casa familiar privada, bien situada y muy completa, ideal para quienes buscan espacio, tranquilidad y cercanía a la playa, la Milla de Oro y todos los servicios de Marbella.
Detalles de la propiedad
- DM5048-04
- Villa
- 5 Dormitorios
- 4 Baños
- 431 m² Construidos
- 578 m² Parcela
- Piscina (Privado)
- Jardín (Privado)
- Garaje (Privado)
- Aire acondicionado
- Armarios empotrados
- Aseo para invitados
- Chimenea
- Cocina equipada
- Cocina totalmente equipada
- Cristal doble
- Excelente estado
- Garaje incluido
- Jardines maduros
- Puertas de cristal
- Riego automático
- Sala de cine
- Servicios cercanos
- Suelo radiante (toda la casa)
- Terraza cubierta
- Terraza descubierta
- Terraza privada
- Transporte cercano
- Vistas a la piscina
- Vistas al jardín
Precio, costes e impuestos
| Precio | 2.495.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 431 m² |
| Precio por m² Construido | 5.789 € |
| IBI | 1.759 € / año |
| Basura | 186 € / año |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto DM Properties. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 2004 |
|---|---|
| Plantas | 3 |
| Tipo de propiedad | Villa |
| EPC | En Proceso |
Agente
DM Properties Inmobiliarias en Marbella +34 952 765 138
Localización
- Rocio de Nagüeles
- Marbella
- Málaga provincia
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