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Villa Rocío, ubicación inmejorable para una bonita casa familiar

Rocio de Nagüeles, Marbella, Málaga provincia

7.800.000 € Actualizada Hace 23 días

734 m² construidos, 5 dormitorios, 5 baños, 1.965 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (privado)

Se vende villa en Rocio de Nagüeles

Situada en Rocío de Nagüeles, una de las urbanizaciones residenciales más consolidadas y distinguidas de la Milla de Oro de Marbella, esta villa combina la privacidad de un entorno tranquilo con la cercanía a todos los puntos de interés. A tan solo 3 km del centro de Marbella, 4 km de Puerto Banús y con fácil acceso a la autopista que conecta en menos de 40 minutos con el aeropuerto internacional de Málaga, la localización resulta inmejorable. La urbanización se caracteriza por su baja densidad, calles arboladas y la proximidad a colegios internacionales, campos de golf y exclusivos clubes de playa. Todo ello, a los pies de la montaña de La Concha, que ofrece un telón de fondo natural y unas vistas panorámicas al Mediterráneo.

La propiedad, conocida como Villa Rocío, se asienta sobre una parcela orientada al sur de 1.965 m², rodeada de jardines maduros que aportan privacidad y un ambiente sereno. Renovada íntegramente en 2025, la villa conserva su esencia andaluza en la arquitectura, a la vez que incorpora las comodidades y acabados de una vivienda contemporánea. Sus 734 m² de interiores luminosos han sido diseñados para maximizar la conexión con el exterior, gracias a techos de doble altura, amplias superficies acristaladas y una distribución que fluye de manera natural hacia las terrazas y la zona de piscina.

En la planta principal, un elegante salón-comedor de planta abierta gira en torno a una cocina de diseño con isla central, creando un espacio acogedor y práctico a la vez. La villa ofrece cinco amplias suites, entre las que destaca la principal: una estancia con terraza privada, vestidor de paso y espectaculares vistas al mar.

La planta inferior está dedicada al ocio y la relajación, con un salón de entretenimiento que integra bar, bodega acristalada y mesa de billar. Además, cuenta con dos aseos para invitados y generosos espacios de almacenaje.

En el exterior, más de 450 m² de terrazas rodean una gran piscina de agua salada con zona de solárium, comedor al aire libre y distintos ambientes pensados para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. El acceso cerrado y un carport cubierto con capacidad para seis vehículos completan las comodidades de esta vivienda lista para entrar a vivir.

Villa Rocío representa una oportunidad única de disfrutar de la vida en la Milla de Oro, en una propiedad que equilibra la tradición andaluza con el lujo actual, en uno de los enclaves más codiciados de la Costa del Sol.

Detalles de la propiedad

  • DM4836-188
  • Villa
  • 5 Dormitorios
  • 5 Baños
  • 5 en suite
  • 734 m² Construidos
  • 1.965 m² Parcela
  • 492 m² Terraza
  • Piscina (Privado)
  • Jardín (Privado)
  • Garaje (Privado)
  • Armarios empotrados
  • Aseo para invitados
  • Barbacoa
  • Bodega
  • Cerca de restaurantes
  • Cocina americana
  • Cocina equipada
  • Cocina totalmente equipada
  • Colegios cerca
  • Cristal doble
  • Jacuzzi
  • Piscina de agua salada
  • Próxima a la montaña
  • Recientemente renovado
  • Riego automático
  • Sala de cine
  • Sala de juegos
  • Servicios cercanos
  • Sótano
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Terraza privada
  • Trastero
  • Vistas a la montaña
  • Vistas parciales al mar

Vídeo

Precio, costes e impuestos

Precio 7.800.000 €
m² Construidos 734 m²
Precio por m² Construido 10.627 €
IBI 3.691 € / año
Basura 278 € / año

El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto DM Properties. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad

Sobre la construcción

Año de construcción 1982
Tipo de propiedad Villa
EPC En Proceso

Agente

DM Properties

DM Properties Inmobiliarias en Marbella +34 952 765 138

Localización

  • Rocio de Nagüeles
  • Marbella
  • Málaga provincia
DM Properties

DM Properties Inmobiliarias en Marbella +34 952 765 138

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Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF DM4836-188) publicado y mantenido por DM Properties, Avda. Cánovas del Castillo 4, 1ª planta, Oficina 3 29601 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.