Villa en venta de 6 dormitorios en Cascada de Camojan
7.800.000 €- 708 m² constr.
- 6 dorms.
- 7 baños
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Rocio de Nagüeles, Marbella, Málaga provincia
7.800.000 € Actualizada Hace 23 días
734 m² construidos, 5 dormitorios, 5 baños, 1.965 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (privado)
Situada en Rocío de Nagüeles, una de las urbanizaciones residenciales más consolidadas y distinguidas de la Milla de Oro de Marbella, esta villa combina la privacidad de un entorno tranquilo con la cercanía a todos los puntos de interés. A tan solo 3 km del centro de Marbella, 4 km de Puerto Banús y con fácil acceso a la autopista que conecta en menos de 40 minutos con el aeropuerto internacional de Málaga, la localización resulta inmejorable. La urbanización se caracteriza por su baja densidad, calles arboladas y la proximidad a colegios internacionales, campos de golf y exclusivos clubes de playa. Todo ello, a los pies de la montaña de La Concha, que ofrece un telón de fondo natural y unas vistas panorámicas al Mediterráneo.
La propiedad, conocida como Villa Rocío, se asienta sobre una parcela orientada al sur de 1.965 m², rodeada de jardines maduros que aportan privacidad y un ambiente sereno. Renovada íntegramente en 2025, la villa conserva su esencia andaluza en la arquitectura, a la vez que incorpora las comodidades y acabados de una vivienda contemporánea. Sus 734 m² de interiores luminosos han sido diseñados para maximizar la conexión con el exterior, gracias a techos de doble altura, amplias superficies acristaladas y una distribución que fluye de manera natural hacia las terrazas y la zona de piscina.
En la planta principal, un elegante salón-comedor de planta abierta gira en torno a una cocina de diseño con isla central, creando un espacio acogedor y práctico a la vez. La villa ofrece cinco amplias suites, entre las que destaca la principal: una estancia con terraza privada, vestidor de paso y espectaculares vistas al mar.
La planta inferior está dedicada al ocio y la relajación, con un salón de entretenimiento que integra bar, bodega acristalada y mesa de billar. Además, cuenta con dos aseos para invitados y generosos espacios de almacenaje.
En el exterior, más de 450 m² de terrazas rodean una gran piscina de agua salada con zona de solárium, comedor al aire libre y distintos ambientes pensados para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. El acceso cerrado y un carport cubierto con capacidad para seis vehículos completan las comodidades de esta vivienda lista para entrar a vivir.
Villa Rocío representa una oportunidad única de disfrutar de la vida en la Milla de Oro, en una propiedad que equilibra la tradición andaluza con el lujo actual, en uno de los enclaves más codiciados de la Costa del Sol.
| Precio | 7.800.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 734 m² |
| Precio por m² Construido | 10.627 € |
| IBI | 3.691 € / año |
| Basura | 278 € / año |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto DM Properties. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
| Año de construcción | 1982 |
|---|---|
| Tipo de propiedad | Villa |
| EPC | En Proceso |
DM Properties Inmobiliarias en Marbella +34 952 765 138
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