Elegante villa de lujo de estilo mediterráneo en Rocio de Nagüeles, Milla de Oro de Marbella

Esta casa de alta gama en venta se encuentra en el exclusivo Rocío de Nagüeles, una parte consolidada de la mundialmente famosa Milla de Oro de Marbella que se eleva al norte de la misma, a sólo 5 minutos en coche del centro de Marbella y del glorioso Puerto Banús. Está situado cerca de campos de golf, playas, restaurantes, colegios internacionales, discotecas, boutiques de diseño, supermercados, pistas de tenis, clínicas privadas y todas las demás comodidades y servicios. La propiedad de 4 dormitorios está a pocos minutos de todo lo que necesita y puede ser perfecta para su familia. Presume de lujo, ubicación privilegiada, tranquilidad y comodidad. Está orientada al sur, tiene la majestuosa La Concha como telón de fondo y disfruta de agradables vistas a los pintorescos alrededores, al mar (parcial) y a las montañas.

Ubicada en una gran parcela de 2.996 m², la elegante casa de 2 niveles de 641 m² ha sido creada para la vida más lujosa. Impresiona de inmediato con una gran entrada, un patio con una fuente bellamente iluminado por la noche, y un montón de espacio de estacionamiento para los huéspedes y una cochera para al menos 3 coches. En la planta baja hay: un acogedor vestíbulo con aseo de invitados; un amplio y luminoso salón con columnas majestuosas, techos imponentes y acceso al jardín; un comedor independiente con vistas a un estanque y a la exuberante vegetación; una cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y zona de desayuno central; la suite principal con un lujoso cuarto de baño para él y para ella y una bañera de hidromasaje maravillosa para aliviar el estrés y relajarse, un vestidor y acceso al jardín; 3 dormitorios más con sus propios cuartos de baño en-suite; un lavadero. En la planta superior se encuentra una torre con un estudio y una terraza con vistas panorámicas al mar Mediterráneo, a las villas de lujo de Nagüeles y a la vegetación subtropical.

El notable espacio interior-exterior proporciona el estilo de vida mediterráneo definitivo. El precioso jardín maduro rodea una piscina de forma libre con un cenador para tomar el sol y zonas chill-out. Rodeada de exuberante vegetación y propiedades de lujo similares de la súper prestigiosa Milla de Oro, esta magnífica propiedad sale a la venta en buen estado, totalmente amueblada y magníficamente equipada. Dispondrá de todo lo necesario para el más cómodo estilo de vida: sistema de domótica, alarma y video-portero, sala de cine, aire acondicionado, calefacción por suelo radiante (parcial), doble acristalamiento, lavadero, armarios empotrados, etc.

La parcela de la propiedad es para uso residencial unifamiliar aislada, subzona UE-4, con un tamaño mínimo de parcela de 1.000 m² y un coeficiente máximo de desarrollo del 26% en dos plantas, y una huella máxima del 25%. Existe un proyecto para construir una impresionante villa moderna en esta parcela. Planos y renders disponibles bajo petición.

Fundada hace 50 años por un ex torero Manuel González que se convirtió en empresario, la madura y hermosa barriada de Rocío de Nagüeles se levanta sobre más de 600.000 m² de terreno de primera calidad. Se trata de una tranquila comunidad residencial situada en una de las zonas más codiciadas y privilegiadas de la región mediterránea y bien comunicada por todo tipo de servicios locales. Entre los lujosos servicios cercanos se incluyen los emblemáticos complejos turísticos Marbella Club y Puente Romano, experiencias gastronómicas de alto nivel, incluida una amplia selección de restaurantes internacionales, establecimientos con estrellas Michelin, bares de moda y cafés ecológicos.