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Villa en primera línea de golf en venta en Rio Real, Marbella Este

Cerca del golf, Rio Real, Marbella, Málaga provincia

2.750.000 € Actualizada Hace 26 días

405 m² construidos, 6 dormitorios, 5 baños, 1.302 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (cochera)

Comprar villa en Rio Real de 6 dormitorios

Ubicada en la consolidada zona residencial de Rio Real, esta villa en primera línea de golf ofrece una combinación equilibrada de privacidad, amplitud y acceso directo a uno de los campos de golf más reconocidos del este de Marbella. Situada junto al Rio Real Golf Club, la propiedad está pensada para compradores que buscan una vivienda familiar de grandes dimensiones o una inversión sólida en Marbella Este, una de las zonas con mayor demanda de la Costa del Sol.

La villa se distribuye en varios niveles y cuenta con seis dormitorios y cinco baños, ofreciendo un alojamiento cómodo tanto para la vida familiar como para recibir invitados. Los espacios interiores son amplios y están bien organizados, con distintas zonas de estar que permiten tanto la convivencia como el uso independiente. La cocina está totalmente equipada y apoyada por áreas de servicio adicionales, mientras que las estancias destinadas a trabajo, ocio y bienestar hacen que la vivienda sea adecuada para residir durante todo el año. Un ascensor privado conecta todas las plantas, mejorando la funcionalidad diaria y el confort a largo plazo.

Las zonas exteriores son una parte esencial del estilo de vida que ofrece esta propiedad. La villa disfruta de vistas abiertas al campo de golf, a la vegetación que la rodea y a las montañas cercanas, con vistas parciales al mar desde algunos puntos. La piscina privada, el jardín cuidado y las diferentes terrazas permiten disfrutar del clima de Marbella durante todo el año, tanto en momentos de tranquilidad como en reuniones sociales. Las terrazas cubiertas y descubiertas aportan versatilidad según la estación, mientras que la orientación favorece la entrada de luz natural.

La ubicación es uno de los grandes valores de esta villa. Rio Real es conocida por su ambiente residencial tranquilo, sin renunciar a la cercanía de servicios esenciales. El centro de Marbella se encuentra a pocos minutos en coche, al igual que las playas de Marbella Este, el puerto deportivo y una amplia oferta gastronómica. Hospital Costa del Sol, colegios internacionales, supermercados e instalaciones deportivas están situados a corta distancia. Para los amantes del golf, varios campos adicionales se encuentran en las inmediaciones, reforzando el atractivo de la zona tanto para compradores que buscan calidad de vida como para inversores.

Esta propiedad es comercializada por Key Real Estate, una agencia boutique especializada en propiedades de alta calidad en Marbella y la Costa del Sol. Nuestro enfoque se basa en el acompañamiento personalizado, un profundo conocimiento del mercado y una relación a largo plazo con nuestros clientes. Más allá de la compra, ofrecemos apoyo en la coordinación legal, la gestión de la propiedad y los servicios de alquiler, garantizando una experiencia de compra clara y bien asesorada. Esta villa en primera línea de golf en Rio Real representa una excelente oportunidad para quienes desean una vivienda bien ubicada, espaciosa y con un alto potencial tanto a nivel de estilo de vida como de valor futuro.

Detalles de la propiedad

  • KRE19196
  • Villa
  • 6 Dormitorios
  • 5 Baños
  • 405 m² Construidos
  • 1.302 m² Parcela
  • 104 m² Terraza
  • Piscina (Privado)
  • Jardín (Privado)
  • Garaje (Cochera)
  • 24 horas de servicio
  • Aerotermia
  • Aire acondicionado
  • Aire acondicionado individual
  • Alarma
  • Almacén
  • Animales permitidos
  • Apartamento de invitados
  • Armarios empotrados
  • Ascensor
  • Aseo para invitados
  • Balcón
  • Barbacoa
  • Bodega
  • Buen estado
  • Calefacción central
  • Calefacción de gas
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca de playa / mar
  • Cerca del golf
  • Chimenea
  • Cocina americana
  • Cocina equipada
  • Cocina totalmente equipada
  • Colegios cerca
  • Comedor
  • Comedor independiente
  • Completamente amueblado
  • Cámaras de vigilancia
  • Entrada de seguridad
  • Gimnasio
  • Internet - Fibra óptica
  • Internet - Wi-Fi
  • Lavadero
  • Oficina
  • Patio en planta baja
  • Persianas de seguridad
  • Persianas eléctricas
  • Primera linea de golf
  • Próxima a la montaña
  • Puertas de cristal
  • Riego automático
  • Sala de invitados
  • Sala de juegos
  • Salón
  • Sauna
  • Servicio de seguridad 24h
  • Servicios cercanos
  • Sistema domótico
  • Solarium
  • Suelo radiante (baños)
  • Suelos porcelánicos
  • Sótano
  • TV por satélite
  • Teléfono
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Terraza privada
  • Tiendas cerca
  • Trastero
  • Videoportero
  • Vistas a la montaña
  • Vistas a la piscina
  • Vistas al campo
  • Vistas al golf
  • Vistas al jardín
  • Vistas panorámicas
  • Vistas parciales al mar
  • Vistas urbanas

Vídeo

https://youtu.be/pjETnxv-7cc

Tour Virtual

https://my.matterport.com/show/?m

Precio, costes e impuestos

Precio 2.750.000 €
m² Construidos 405 m²
Precio por m² Construido 6.790 €
IBI 2.720 € / año
Basura 139 € / año

El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Key Real Estate. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad

Sobre la construcción

Año de construcción 1986
Plantas 3
Tipo de propiedad Villa
EPC En Proceso

Agente

Key Real Estate

Key Real Estate Inmobiliarias en Marbella +34 952 91 99 92

Localización

  • Rio Real
  • Marbella
  • Málaga provincia
Key Real Estate

Key Real Estate Inmobiliarias en Marbella +34 952 91 99 92

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Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF KRE19196) publicado y mantenido por Key Real Estate, Avd. Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe s/n, Residencial Casablanca, Oficina 7, Golden Mile 29601 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.