Preciosa casa adosada en esquina con jardín propio y piscina en la azotea en Río Real, Marbella.a
Cerca del golf, Rio Real, Marbella, Málaga provincia
1.250.000 € Actualizada Hace 21 días
244 m² construidos, 4 dormitorios, 3 baños, 147 m² parcela, piscina (comunitario), jardín (privado), garaje (privado)
Comprar adosado en Rio Real de 4 dormitorios
Esta casa adosada contemporánea en esquina se encuentra en La Finca de Río Real, una de las zonas residenciales más demandadas de Marbella Este, reconocida por su equilibrio entre privacidad, buena conexión y calidad de vida. Situada dentro de una comunidad moderna y muy bien cuidada, la propiedad ofrece un entorno tranquilo a pocos minutos en coche de la playa y del centro de Marbella, en una zona que ya está generando una fuerte demanda y un valor sostenido a largo plazo.
Construida en 2020, la vivienda se presenta con mobiliario actual y un estilo arquitectónico limpio y funcional. La planta principal se organiza en un espacio diáfano donde cocina, comedor y salón se integran de forma natural, con salida directa a la terraza y al jardín privado, pensados para disfrutar del exterior en el día a día. Los grandes ventanales aportan abundante luz natural, reforzando la sensación de amplitud y confort en toda la vivienda.
En la planta superior se encuentra el dormitorio principal con baño en suite, armarios empotrados y acceso directo a una terraza privada con vistas al mar. Dos dormitorios adicionales comparten un baño completo, lo que hace que la distribución sea ideal tanto para familias como para invitados o para destinar uno de los espacios a despacho. Desde esta planta se accede al solárium privado en la azotea, con vistas abiertas al Mediterráneo y a las zonas verdes del entorno. Este nivel cuenta con piscina privada y amplias zonas exteriores para relajarse o recibir invitados.
La vivienda dispone además de un sótano con espacio adicional, adecuado como zona de invitados, área de ocio o almacenaje, así como garaje privado con capacidad para dos vehículos. La urbanización ofrece varias piscinas comunitarias, una de ellas climatizada, zonas ajardinadas, parque infantil y acceso controlado, garantizando un entorno seguro y bien gestionado. Entre sus características técnicas destacan el sistema de climatización por aerotermia, aire acondicionado, suelo radiante, videoportero y puerta de entrada reforzada.
Río Real cuenta con una excelente conexión a la carretera A-7, facilitando el acceso rápido al Casco Antiguo de Marbella, Puerto Banús y el Aeropuerto de Málaga. En las proximidades se encuentran el Río Real Golf Club, colegios internacionales, supermercados, centros médicos privados y el Hospital Costa del Sol, todo a poca distancia en coche.
En Key Real Estate estamos especializados en propiedades cuidadosamente seleccionadas en las zonas más consolidadas y con mayor proyección de Marbella. Nuestro enfoque es cercano y consultivo, acompañando a nuestros clientes no solo en la búsqueda de la vivienda adecuada, sino también en la comprensión del estilo de vida, el potencial de inversión y el valor a largo plazo de cada ubicación. Trabajamos con discreción, conocimiento del mercado y un firme compromiso con la calidad del servicio antes, durante y después de la compra.
Detalles de la propiedad
- KRE19198
- Adosado
- 4 Dormitorios
- 3 Baños
- 244 m² Construidos
- 147 m² Parcela
- 170 m² Interior
- 207 m² Terraza
- Piscina (Comunitario)
- Jardín (Privado)
- Garaje (Privado)
- Aerotermia
- Balcón
- Cerca de la ciudad
- Cerca de playa / mar
- Cerca del golf
- Cerca del puerto
- Cocina americana
- Cocina equipada
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Comedor
- Completamente amueblado
- Comunidad cerrada
- Entrada de seguridad
- Excelente estado
- Internet - Fibra óptica
- Internet - Wi-Fi
- Parque infantil cercano
- Puertas de cristal
- Salón
- Servicios cercanos
- Solarium
- Suelo radiante (toda la casa)
- Suelos porcelánicos
- Terraza cubierta
- Terraza descubierta
- Terraza privada
- Tiendas cerca
- Videoportero
- Vistas a la piscina
- Vistas al jardín
Vídeo
Tour Virtual
https://my.matterport.com/show/?mPrecio, costes e impuestos
| Precio | 1.250.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 244 m² |
| Precio por m² Construido | 5.123 € |
| IBI | 1.364 € / año |
| Gastos de comunidad | 537 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Key Real Estate. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 2025 |
|---|---|
| Plantas | 2 |
| Tipo de propiedad | Adosado |
| EPC | En Proceso |
Agente
Key Real Estate Inmobiliarias en Marbella +34 952 91 99 92
Localización
- Rio Real
- Marbella
- Málaga provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF KRE19198) publicado y mantenido por Key Real Estate, Avd. Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe s/n, Residencial Casablanca, Oficina 7, Golden Mile 29601 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.
