Espectacular apartamento reformado con grandes terrazas en Río Real, Marbella
Cerca del golf, Rio Real, Marbella, Málaga provincia
595.000 €
240 m² construidos, 1 dormitorio, 2 baño, jardín (privado), garaje (privado)
Rio Real, apartamento a la venta
Espectacular y luminoso apartamento situado en la prestigiosa Urbanización Río Real, una de las zonas residenciales más atractivas y buscadas de Marbella.
La propiedad ha sido completamente reformada con materiales de alta calidad y ofrece un diseño elegante y confortable. Cuenta con un amplio hall de entrada con armario empotrado, una cocina totalmente equipada con una gran despensa, un baño de invitados, un gran dormitorio principal con baño en suite, y una zona de estar y comedor muy generosa.
Una de las principales atracciones de la propiedad es su impresionante espacio al aire libre. Desde todas las habitaciones del apartamento, hay acceso directo a una gran terraza cubierta de 73 m2, dividida en varias áreas: una zona de jacuzzi, una hermosa zona de comedor, y una zona relajante donde se puede disfrutar del sol y las hermosas puestas de sol de Marbella con familiares y amigos. Además, la propiedad se beneficia de una terraza de 26 m2, que ofrece aún más espacio habitable al aire libre.
El apartamento tiene una superficie total construida de 240 m2, distribuido como 185 m2 de superficie habitable interior, y una terraza cubierta de unos 70 m2, además de un parking doble privado y trastero.
El diseño actual es muy amplio, pero la propiedad también ofrece un excelente potencial para convertirse en un apartamento de 3 dormitorios o incluso de 4 dormitorios, lo que lo hace ideal tanto como residencia permanente y como inversión.
La comunidad ha aprobado el uso de licencias turísticas y alquileres a corto plazo, haciendo de esta propiedad una fantástica oportunidad de inversión con excelente potencial de alquiler en uno de los lugares más deseables de Marbella.
Otro factor importante es el redesarrollo del icónico Hotel Incosol, que se está construyendo junto al apartamento. Se espera que este importante proyecto aumente aún más el valor y el atractivo de la zona, lo que hará que sea una inversión aún más atractiva a largo plazo.
El complejo ofrece jardines tropicales bien mantenidos, creando un ambiente tranquilo y exclusivo.
La ubicación es excelente: a solo 5 minutos en coche del centro de Marbella y a unos 15 minutos de Puerto Banús, con sus reconocidos restaurantes, boutiques y puerto deportivo de lujo. La propiedad también está a pocos minutos de hermosas playas y rodeado de algunos de los mejores campos de golf de la Costa del Sol.
Una rara oportunidad para poseer un hermoso apartamento con grandes terrazas, fuerte potencial de alquiler, y excelente crecimiento de valor futuro en Río Real, Marbella.
Nos encantaría organizar una vista para usted.
Detalles de la propiedad
- 998-00032P
- Apartamento
- 1 Dormitorio
- 2 Baño
- 1 en suite
- 240 m² Construidos
- 185 m² Interior
- 70 m² Terraza
- Jardín (Privado)
- Garaje (Privado)
- Aire acondicionado
- Aire acondicionado individual
- Alarma
- Almacén
- Ascensor
- Aseo para invitados
- Balcón
- Barbacoa
- Calefacción central
- Cerca de la ciudad
- Cerca de playa / mar
- Cerca de restaurantes
- Cerca del golf
- Cerca del puerto
- Chimenea
- Cocina equipada
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Completamente amueblado
- Comunidad cerrada
- Cámaras de vigilancia
- Entrada de seguridad
- Excelente estado
- Garaje incluido
- Jacuzzi
- Parque infantil cercano
- Servicios cercanos
- Suelos de mármol
- Terraza cubierta
- Terraza privada
- Tiendas cerca
- Vistas al jardín
Precio, costes e impuestos
| Precio | 595.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 240 m² |
| Precio por m² Construido | 2.479 € |
| IBI | 1.100 € / año |
| Basura | 150 € / año |
| Gastos de comunidad | 330 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Auriga Realty. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 2005 |
|---|---|
| Tipo de propiedad | Apartamento |
| EPC | En Proceso |
Agente
Auriga Realty Inmobiliarias en Marbella +34 625 23 12 85
Localización
- Rio Real
- Marbella
- Málaga provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF 998-00032P) publicado y mantenido por Auriga Realty, , y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.