Local comercial en venta en Avenida Ricardo Soriano, Marbella
Ricardo Soriano, Marbella, Málaga provincia
550.000 € Actualizada Hace 8 días
122 m² construidos
Local comercial en venta en Ricardo Soriano
Magnífico local comercial situado en plena Avenida Ricardo Soriano, una de las principales arterias comerciales de Marbella y una de las zonas con mayor actividad, visibilidad y proyección de la ciudad.
Con una superficie construida de 122 m², el inmueble se distribuye en dos plantas diáfanas que ofrecen una distribución versátil y adaptable a una amplia variedad de actividades comerciales y profesionales.
La planta principal, con acceso directo desde la avenida, dispone de un amplio escaparate que proporciona una excelente visibilidad. Su ubicación a pie de calle, en una zona de elevado tránsito peatonal y rodado, lo convierte en una opción ideal para negocios que buscan una ubicación estratégica y una gran exposición.
Frente al local se extiende una amplia zona acerada que aporta una mayor presencia comercial y facilita un cómodo acceso. Además, las dimensiones de la acera ofrecen la posibilidad de solicitar autorización para instalar una terraza, tal y como ocurre en otros establecimientos de la avenida, de acuerdo con la normativa municipal.
La planta inferior, comunicada mediante una cómoda escalera interior, amplía las posibilidades de uso del local. Este espacio puede destinarse a zona comercial, oficinas, almacén, exposición o cualquier otra necesidad del negocio.
El local ha sido recientemente renovado y se encuentra en muy buen estado de conservación. Además, dispone de:
- Aseo.
- Trastero o zona de almacenamiento.
- Amplio escaparate.
- Espacios diáfanos y de fácil distribución.
Su ubicación, rodeada de comercios consolidados, oficinas, entidades bancarias, restaurantes y todo tipo de servicios, lo convierte en una excelente oportunidad tanto para desarrollar un negocio como para realizar una inversión con un elevado potencial de rentabilidad.
Un local versátil, moderno y con una ubicación privilegiada en una de las avenidas más representativas de Marbella.
Detalles de la propiedad
- 1061-00013P
- Local Comercial
- 122 m² Construidos
- 122 m² Interior
- Aire acondicionado
- Aseo para invitados
- Cerca de playa / mar
- Cerca de restaurantes
- Cerca del puerto
- Colegios cerca
- Cristal doble
- Entrada de seguridad
- Excelente estado
- Internet - Wi-Fi
- Lado Playa
- Parque infantil cercano
- Persianas de seguridad
- Persianas eléctricas
- Servicios cercanos
- Suministro de agua de red
- Suministro eléctrico de red
- Teléfono
- Tiendas cerca
- Transporte cercano
- Vistas a la calle
- Vistas de la ciudad
- Vistas urbanas
Precio, costes e impuestos
| Precio | 550.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 122 m² |
| Precio por m² Construido | 4.508 € |
| IBI | 665 € / año |
| Gastos de comunidad | 50 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Teresa Sanchez - eXp Realty. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 1975 |
|---|---|
| Plantas | 2 |
| Tipo de propiedad | Local Comercial |
| EPC | En Proceso |
Agente
Teresa Sanchez - eXp Realty Inmobiliarias en Marbella +34 626 57 13 13
Localización
- Ricardo Soriano
- Marbella
- Málaga provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF 1061-00013P) publicado y mantenido por Teresa Sanchez - eXp Realty, Av Ricardo Soriano, Centro de Negocios RS20, Oficina 24 29601 Marbella (Málaga), y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.