Villa a la venta en Reyes y Reinas de 6 dormitorios
4.250.000 €- 734 m² constr.
- 6 dorms.
- 6 baños
Villa moderna, situada en la magnifica zona de Kings and Queens, cerca del club de Golf de Sotogrande. La villa está dividida en
Impresionante villa andaluza en Reyes y Reinas, Sotogrande Costa
Cerca del golf, Reyes y Reinas, Sotogrande, Cádiz provincia
3.850.000 € Actualizada Hace 1 mes
472 m² construidos, 7 dormitorios, 6 baños, 2.519 m² parcela, jardín (privado), garaje (privado)
Reyes y Reinas, villa en venta
Se presenta una elegante y amplia villa de estilo andaluz situada en la exclusiva urbanización Kings & Queens, en Sotogrande Costa, Cádiz. Con orientación sur, esta propiedad destaca por su luminosidad y por ofrecer una atmósfera sofisticada y relajante. La vivienda se encuentra dentro de una comunidad cerrada con servicios de seguridad las 24 horas y vigilancia mediante cámaras, a escasa distancia del mar, tiendas, puerto y colegios, lo que la convierte en una opción ideal tanto como residencia habitual como vacacional.
La villa cuenta con una superficie construida de 472 m² sobre una generosa parcela de 2.519 m², rodeada por un jardín privado con sistema de riego automático y vistas despejadas a los espacios ajardinados. El interior alberga 7 dormitorios y 6 baños completos más un aseo de cortesía para invitados. Las zonas comunes incluyen un amplio salón con chimenea, una sala de juegos, y una oficina independiente, además de una cocina completamente equipada y un práctico lavadero. Los armarios empotrados en los dormitorios aportan funcionalidad y confort.
En cuanto a las comodidades, la propiedad ofrece suelos de mármol, calefacción central, unidades de aire acondicionado individual y persianas eléctricas, garantizando el máximo bienestar durante todo el año. Las amplias terrazas, tanto cubiertas como descubiertas, permiten disfrutar plenamente del entorno en cualquier estación. Tanto el garaje privado como la entrada principal están dotados de sistemas de seguridad adicionales.
Resaltar su excelente estado de conservación y su emplazamiento dentro de un resort de golf como es Sotogrande, así como la cercanía a servicios de transporte y conectividad a Internet vía Wi-Fi, lo que asegura una vida cómoda y práctica en una de las zonas más prestigiosas de la Costa del Sol.
Detalles de la propiedad
- TS-03623P
- Villa
- 7 Dormitorios
- 6 Baños
- 472 m² Construidos
- 2.519 m² Parcela
- 164 m² Terraza
- Jardín (Privado)
- Garaje (Privado)
- Aire acondicionado individual
- Armarios empotrados
- Aseo para invitados
- Buen estado
- Calefacción central
- Cerca de playa / mar
- Cerca del puerto
- Chimenea
- Cocina equipada
- Colegios cerca
- Comunidad cerrada
- Cámaras de vigilancia
- Dentro del Golf Resort
- Entrada de seguridad
- Internet - Wi-Fi
- Oficina
- Persianas eléctricas
- Riego automático
- Sala de juegos
- Servicio de seguridad 24h
- Suelos de mármol
- Terraza cubierta
- Terraza descubierta
- Tiendas cerca
- Transporte cercano
- Trastero
- Vistas al jardín
Precio, costes e impuestos
| Precio | 3.850.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 472 m² |
| Precio por m² Construido | 8.157 € |
| IBI | 3.895 € / año |
| Basura | 412 € / año |
| Gastos de comunidad | 155 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Teseo Estate. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 2009 |
|---|---|
| Plantas | 2 |
| Tipo de propiedad | Villa |
| EPC | En Proceso |
Agente
Teseo Estate Inmobiliarias en Sotogrande +34 956 796 626
Localización
- Reyes y Reinas
- Sotogrande
- Cádiz provincia
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Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF TS-03623P) publicado y mantenido por Teseo Estate, Centro Comercial Mar y Sol, 28 11310 Sotogrande Cádiz, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.