Villa a la venta en Reyes y Reinas de 6 dormitorios
4.250.000 €- 734 m² constr.
- 6 dorms.
- 6 baños
Villa moderna, situada en la magnifica zona de Kings and Queens, cerca del club de Golf de Sotogrande. La villa está dividida en
Exclusiva villa en una de las mejores zonas de Reyes y Reinas, Sotogrande Costa
Cerca del golf, Reyes y Reinas, Sotogrande, Cádiz provincia
5.000.000 €
698 m² construidos, 6 dormitorios, 6 baños, 2.414 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (privado)
Villa a la venta en Reyes y Reinas de 6 dormitorios
Se ofrece una parcela, con proyecto ejecutado, ubicada en la prestigiosa zona de Reyes y Reinas, en Sotogrande Costa. Esta amplia parcela, con una ligera pendiente destaca por su privilegiada localización dentro de una calle sin trafico y en un entorno seguro y tranquilo, ideal para quienes buscan privacidad y confort.
El proyecto es una villa en forma de L en una sola planta, proyectada por el arquitecto Carlos Ochoa, con un cuidado proyecto de paisajismo firmado por Javier Mariátegui, concebida para ofrecer el máximo confort y una integración armónica con su entorno natural. EL precio no incluye mobiliario.
La propiedad dispone de 5 amplios dormitorios en suite, además de dormitorio de servicio, garantizando privacidad y funcionalidad. Los espacios interiores se organizan en torno a un salón y comedor de concepto abierto, con amplios ventanales que conectan directamente con el jardín.
Destacan sus 2 generosos porches y zonas de estar exteriores, pensados para disfrutar de la vivienda durante todo el año, así como una piscina privada (9*3.5 m) rodeada de un exquisito jardín mediterráneo con palmeras, césped natural y paisajismo de autor.
Gracias a su orientación sur y este, la vivienda goza de abundante luz natural durante todo el día. La parcela, ligeramente elevada, ofrece vistas despejadas, en una ubicación privilegiada, próxima al Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Playa Trocadero, Playa de Guadalquiton y al Centro Comercial Plaza Blanca.
Detalles de la propiedad
- TS-03237P
- Villa
- 6 Dormitorios
- 6 Baños
- 6 en suite
- 698 m² Construidos
- 2.414 m² Parcela
- 634 m² Interior
- 32 m² Terraza
- Piscina (Privado)
- Jardín (Privado)
- Garaje (Privado)
- 24 horas de servicio
- A estrenar
- Aire acondicionado
- Almacén
- Armarios empotrados
- Aseo para invitados
- Cerca de playa / mar
- Cerca del golf
- Cerca del puerto
- Chimenea
- Cocina equipada
- Cocina office
- Colegios cerca
- Comunidad cerrada
- Cámaras de vigilancia
- Entrada de seguridad
- Riego automático
- Salón
- Servicio de seguridad 24h
- Suelo radiante (toda la casa)
- Terraza cubierta
- Vistas a la montaña
- Vistas al jardín
- Vistas panorámicas
Precio, costes e impuestos
| Precio | 5.000.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 698 m² |
| Precio por m² Construido | 7.163 € |
| IBI | 3.215 € / año |
| Basura | 422 € / año |
| Gastos de comunidad | 123 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Teseo Estate. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 2027 |
|---|---|
| Plantas | 1 |
| Niveles | 1 |
| Tipo de propiedad | Villa |
| EPC | En Proceso |
Agente
Teseo Estate Inmobiliarias en Sotogrande +34 956 796 626
Localización
- Reyes y Reinas
- Sotogrande
- Cádiz provincia
Otras propiedades
Villa - Reyes y Reinas, Sotogrande, Cádiz provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF TS-03237P) publicado y mantenido por Teseo Estate, Centro Comercial Mar y Sol, 28 11310 Sotogrande Cádiz, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.