Locales comerciales en venta cerca de la Marina ← Fuerte potencial de alquiler
Puerto Marina, Benalmadena, Málaga provincia
179.000 €
46 m² construidos
Puerto Marina, local comercial en venta
Locales comerciales en venta cerca de la Marina ← Fuerte potencial de alquiler
Excelente oportunidad para adquirir una amplia unidad comercial a nivel de calle en una zona ocupada y muy visible justo detrás del puerto deportivo.
Rodeado de empresas establecidas, incluyendo un gran gimnasio, restaurantes, una barbería, y varios hoteles principales, la ubicación se beneficia de tráfico constante a pie durante todo el año, lo que lo hace ideal para una amplia gama de actividades comerciales.
Las instalaciones ofrecen 46.04 m2 de espacio interior más una terraza, proporcionando gran flexibilidad para diferentes conceptos de negocio.
Ideal para
Peluquería
Clínica estética o de belleza
Oficina o agencia
Café o mudanza
Tienda minorista
Detalles de la inversión
Precio: 179.000 €
Ingresos estimados de alquiler: 1.600 € + IVA / mes
Ingresos anuales: 19.200 €
- Rendimiento bruto estimado: aprox. 10,7%
- Oportunidad adicional
La unidad comercial vecina también está disponible, ofreciendo:
25.33 m2 espacio interior más terraza
Precio: 109.000 €
Ingresos estimados de alquiler: 1.100 € + IVA / mes
- Opción Combinada de Inversiones
Ambas unidades se pueden comprar juntas:
Precio total: 249.000 € (reducido a partir de 299.000 €)
Total anual de ingresos: 32,400 euros
- Rendimiento bruto estimado: aprox. 13%
Una rara oportunidad para asegurar una inversión comercial flexible y de alto rendimiento en una excelente ubicación marina en la Costa del Sol, con una fuerte demanda de alquiler y un excelente potencial a largo plazo.
Detalles de la propiedad
- 428-05331P
- Local Comercial
- 46 m² Construidos
- 20 m² Terraza
- Cerca de la ciudad
- Cerca de playa / mar
- Cerca de restaurantes
- Cerca del puerto
- Colegios cerca
- Internet - Fibra óptica
- Parque infantil cercano
- Recientemente renovado
- Servicios cercanos
- Sin amueblar
- Terraza privada
- Tiendas cerca
- Transporte cercano
- Vistas a la calle
- Vistas de la ciudad
- Vistas parciales al mar
- Vistas urbanas
Precio, costes e impuestos
| Precio | 179.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 46 m² |
| Precio por m² Construido | 3.891 € |
| IBI | 380 € / año |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Selection Med. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Plantas | 1 |
|---|---|
| Tipo de propiedad | Local Comercial |
| EPC | En Proceso |
Agente
Selection Med Inmobiliarias en Benalmadena +34 900 953 211
Localización
- Puerto Marina
- Benalmadena
- Málaga provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF 428-05331P) publicado y mantenido por Selection Med, Plaza El Bulevar, Edificio B, Local 13, 29649 La Cala de Mijas, Mijas, Málaga (España), y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.