Villa junto al mar en Puente Romano, Marbella
Primera línea playa, Puente Romano, Marbella, Málaga provincia
9.950.000 € Actualizada Hace 17 días
442 m² construidos, 4 dormitorios, 4 baños, 420 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (privado)
Puente Romano, villa en venta
Despertar en Puente Romano, en la Milla de Oro de Marbella, significa vivir con el mar cerca, la privacidad bien protegida y el lifestyle mediterráneo integrado en la rutina diaria.
Magna 6 es una villa pareada situada en una de las zonas más exclusivas y reconocidas de Marbella. Puente Romano no es solo una dirección prestigiosa; es un entorno donde la playa, el paseo marítimo, la gastronomía, el tenis, el bienestar y algunos de los espacios más demandados de la Milla de Oro quedan a pocos minutos a pie. Para un comprador internacional, esta ubicación ofrece algo especialmente valioso: calidad de vida inmediata y una demanda sólida a largo plazo.
La propiedad cuenta con 442 m² construidos, 123 m² de terrazas y una parcela de 420 m². Su distribución en varios niveles, conectados por ascensor privado desde el garaje, permite separar con inteligencia las zonas de descanso, convivencia y ocio.
La planta de entrada acoge tres dormitorios en suite, pensados para que familia e invitados disfruten de independencia y privacidad. En la planta principal, el salón, comedor y cocina de concepto abierto se conectan directamente con la terraza y la piscina privada, creando una transición natural entre interior y exterior. La orientación sur y las vistas hacia el mar refuerzan la sensación de amplitud, luz y calma.
La planta superior está reservada íntegramente a la suite principal, con vestidor, baño privado y terraza orientada al mar. Es un espacio concebido como refugio personal, separado del resto de la vivienda y diseñado para disfrutar de la privacidad sin renunciar a las vistas.
La planta inferior aporta un valor añadido importante: sala de entretenimiento con bar, zona de cine con proyector, gimnasio y sauna. Esto convierte Magna 6 en una residencia preparada para vivir Marbella durante todo el año, no solo como vivienda vacacional.
Como inversión, destaca por estar en uno de los micro-mercados más sólidos de Marbella, donde las propiedades con piscina privada, vistas, ascensor y cercanía real a la playa son cada vez más escasas.
Si estás valorando adquirir una propiedad de este nivel en Marbella, te acompañaré con claridad, criterio y experiencia para que puedas tomar la decisión correcta. Contáctame para recibir todos los detalles y organizar una visita privada.
Detalles de la propiedad
- 359-01679P
- Villa
- 4 Dormitorios
- 4 Baños
- 442 m² Construidos
- 420 m² Parcela
- 442 m² Interior
- 123 m² Terraza
- Piscina (Privado)
- Jardín (Privado)
- Garaje (Privado)
- Aire acondicionado
- Alarma
- Armarios empotrados
- Aseo para invitados
- Barbacoa
- Cerca de la ciudad
- Cerca de playa / mar
- Cerca de restaurantes
- Cerca del puerto
- Cocina office
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Completamente amueblado
- Cristal doble
- Cámaras de vigilancia
- Excelente estado
- Gimnasio
- Internet - Fibra óptica
- Internet - Wi-Fi
- Lado Playa
- Lavadero
- Muebles opcionales
- Primera linea de playa
- Puerta blindada
- Riego automático
- Sala de cine
- Sala de invitados
- Salón
- Sauna
- Servicio de seguridad 24h
- Servicios cercanos
- Sistema de sonido Dolby Stereo Surround
- Suelos de gres
- Sótano
- TV por satélite
- Teléfono
- Terraza cubierta
- Terraza descubierta
- Terraza privada
- Tiendas cerca
- Transporte cercano
- Trastero
- Vestidor
- Vistas a la calle
- Vistas al jardín
Vídeo
Precio, costes e impuestos
| Precio | 9.950.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 442 m² |
| Precio por m² Construido | 22.511 € |
| IBI | 4.227 € / año |
| Basura | 185 € / año |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Cleox Inversiones. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 1998 |
|---|---|
| Tipo de propiedad | Villa |
| EPC | En Proceso |
Agente
Cleox Inversiones Inmobiliarias en Marbella +34 952 90 64 32
Localización
- Puente Romano
- Marbella
- Málaga provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF 359-01679P) publicado y mantenido por Cleox Inversiones, Pasaje Angel Ganivet, 9 Nueva Andalucia 29660 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.