Apartamento Aura 7 - Vida de Lujo en Puente Romano
Cerca del golf, Puente Romano, Marbella, Málaga provincia
4.650.000 € Actualizada Hace 16 días
188 m² construidos, 3 dormitorios, 3 baños, piscina (comunitario), jardín (comunitario), garaje (privado)
Se vende apartamento con 3 dormitorios en Puente Romano
Aura 7 representa una oportunidad única para adquirir un elegante apartamento de tres dormitorios en Jardín Japonés, uno de los enclaves más exclusivos y privados dentro del área de Puente Romano. Ubicado en la codiciada Milla de Oro, este apartamento orientado al sureste ofrece 188 m² de espacio interior cuidadosamente diseñado y una terraza de 48 m², ideal para quienes buscan tranquilidad y acceso directo a un estilo de vida lujoso junto al mar. Renovado en 2023, la propiedad combina comodidades modernas con la arquitectura característica del entorno, dentro de una comunidad que destaca por su diseño paisajístico de inspiración japonesa y un ambiente exclusivo.
La propiedad goza de una ubicación privilegiada dentro del complejo, con vistas tranquilas a la piscina comunitaria. La distribución en planta abierta es tanto funcional como estética, empezando por una cocina de altas prestaciones equipada con mobiliario de roble a medida y electrodomésticos Gaggenau de última generación. La cocina se integra de forma natural con el salón, que cuenta con grandes ventanales que dan acceso directo a la amplia terraza. Este espacio exterior, perfecto para cenas al aire libre, está enmarcado por jardines cuidados y un ambiente sereno.
Los tres dormitorios incluyen baños en suite, todos acabados con piedra natural de alta calidad y detalles en madera hechos a medida, lo que aporta calidez y sofisticación. La suite principal destaca por su amplitud y acceso directo a la terraza, aprovechando al máximo la luz natural. Cada rincón de la vivienda revela un alto nivel de acabados y atención al detalle.
Construido originalmente en 1992 y renovado por completo en 2023, Aura 7 fusiona la esencia del estilo Puente Romano con interiores contemporáneos y sistemas actualizados. La zona residencial es una de las más valoradas de la Costa del Sol, famosa por su estilo de vida exclusivo, ambiente animado y altos estándares de seguridad, con vigilancia 24 horas y accesos controlados.
Su cercanía a la Playa de Casablanca, una de las más tranquilas y limpias de la zona, es otro de sus grandes atractivos. A poca distancia se encuentra el famoso resort Puente Romano, que alberga el reconocido Club de Tenis Puente Romano y servicios de bienestar de cinco estrellas.
La oferta gastronómica en la zona es de primer nivel, con restaurantes como Nobu, Leña y el galardonado Dani García con estrella Michelin. Para quienes buscan compras y servicios de alta gama, centros como El Corte Inglés y Marina Banús ofrecen tiendas de lujo, supermercados gourmet y boutiques exclusivas.
El área también es ideal para familias, ya que se encuentra cerca de colegios internacionales de prestigio como Swans International School y Aloha College. Las buenas conexiones por transporte público y la cercanía a la AP-7 permiten un acceso rápido a Marbella centro, el aeropuerto de Málaga y localidades vecinas.
Aura 7 no es solo un apartamento; es una expresión de estilo de vida para quienes buscan calidad, ubicación y elegancia atemporal. Con su amplitud, acabados premium y acceso a servicios de clase mundial, esta propiedad destaca como una inversión sólida en una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol.
Detalles de la propiedad
- HRB-00689
- Apartamento
- 3 Dormitorios
- 3 Baños
- 188 m² Construidos
- 138 m² Interior
- 48 m² Terraza
- Piscina (Comunitario)
- Jardín (Comunitario)
- Garaje (Privado)
- 24 horas de servicio
- Aire acondicionado
- Alarma
- Almacén
- Animales permitidos
- Armarios empotrados
- Ascensor
- Aseo para invitados
- Balcón
- Balneario - SPA
- Cerca de la ciudad
- Cerca de playa / mar
- Cerca del golf
- Cerca del puerto
- Cocina americana
- Cocina equipada
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Comedor
- Comedor independiente
- Completamente amueblado
- Comunidad cerrada
- Cristal doble
- Cámaras de vigilancia
- Depósito de agua
- Entrada de seguridad
- Excelente estado
- Gimnasio
- Internet - Fibra óptica
- Internet - Wi-Fi
- Lado Playa
- Parque infantil cercano
- Patio en planta baja
- Persianas eléctricas
- Pista de tenis / pádel
- Portero
- Puerta blindada
- Puertas de cristal
- Recientemente renovado
- Riego automático
- Sala de invitados
- Salón
- Sauna
- Servicio de seguridad 24h
- Servicios cercanos
- Sistema domótico
- Suelos porcelánicos
- TV por satélite
- Teléfono
- Terraza cubierta
- Terraza descubierta
- Terraza privada
- Tiendas cerca
- Transporte cercano
- Trastero
- Videoportero
- Vistas a la piscina
- Vistas al jardín
Vídeo
Precio, costes e impuestos
| Precio | 4.650.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 188 m² |
| Precio por m² Construido | 24.734 € |
| IBI | 1.919 € / año |
| Basura | 93 € / año |
| Gastos de comunidad | 648 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Homerun Brokers. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 1992 |
|---|---|
| Plantas | 1 |
| Tipo de propiedad | Apartamento |
| EPC | En Proceso |
Agente
Homerun Brokers Inmobiliarias en Marbella +34 639 14 27 18
Localización
- Puente Romano
- Marbella
- Málaga provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF HRB-00689) publicado y mantenido por Homerun Brokers, Av. Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe 269, Local 02 29602 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.
