El Corazón de Pueblo Nuevo: Encanto Tradicional y Vistas al Mar
Pueblo Nuevo de Guadiaro, Cádiz provincia
692.000 €
167 m² construidos, 4 dormitorios, 2 baños, 335 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado)
Se vende villa de 4 dormitorios en Pueblo Nuevo de Guadiaro
Viva el auténtico estilo de vida español en esta vivienda llena de carácter. Perfectamente ubicada en Pueblo Nuevo, esta casa ofrece lo mejor de ambos mundos: el alma vibrante de un pueblo tradicional —con bares de tapas, panaderías y comercios a pocos pasos— y las exclusivas comodidades de Sotogrande a su alcance.
No se trata de una vivienda moderna y fría; es un hogar cálido y consolidado, diseñado para el confort, la convivencia y la luz mediterránea.
Una Casa Pensada para Disfrutar
Distribuida en tres niveles sobre una parcela elevada, la vivienda combina de forma natural las zonas sociales con los espacios privados:
La Bienvenida: Un impresionante hall de entrada de doble altura.
Zonas Sociales: Acogedor salón con chimenea, ideal para las noches de invierno, y amplio comedor en forma de L perfecto para reuniones.
El Corazón del Hogar: Cocina luminosa orientada al este, bañada por el sol de la mañana.
Versatilidad: Despacho en planta baja (Dormitorio 4), ideal como oficina o habitación de invitados.
Serenidad en Altura
La planta superior, a modo de entreplanta, conduce a la zona de descanso, donde destaca la arquitectura tradicional:
Suite Principal: Despierte con vistas al mar desde su balcón tipo Julieta, con vestidor y baño en suite.
La Terraza: Dos dormitorios de invitados con acceso a una amplia terraza cubierta, perfecta para siestas o cenas al aire libre.
Confort Moderno en un Entorno Clásico
Aunque conserva su esencia tradicional, la vivienda incorpora tecnología moderna: paneles solares y sistema completo de aire acondicionado por conductos, garantizando eficiencia energética y confort durante todo el año.
Características Destacadas
✅ Ubicación privilegiada a pie de comercios y restaurantes
✅ Paneles solares para bajo consumo energético
✅ Jardín privado con piscina
✅ Vistas al mar desde la suite principal
✅ Amplio sótano con garaje para dos coches
✅ Aire acondicionado por conductos en toda la vivienda
Detalles de la propiedad
- 240-00979P
- Villa
- 4 Dormitorios
- 2 Baños
- 1 en suite
- 167 m² Construidos
- 335 m² Parcela
- Piscina (Privado)
- Jardín (Privado)
- Aire acondicionado
- Alarma
- Almacén
- Armarios empotrados
- Aseo para invitados
- Chimenea
- Cocina equipada
- Colegios cerca
- Cristal doble
- Depósito de agua
- Internet - Wi-Fi
- Paneles solares
- Servicios cercanos
- Sin amueblar
- Sótano
- Teléfono
- Terraza cubierta
- Tiendas cerca
- Trastero
- Vistas al jardín
- Vistas al mar
Tour Virtual
Precio, costes e impuestos
| Precio | 692.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 167 m² |
| Precio por m² Construido | 4.144 € |
| Basura | 300 € / año |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto BM Property Consultants. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 2004 |
|---|---|
| Tipo de propiedad | Villa |
| EPC | En Proceso |
Agente
BM Property Consultants Inmobiliarias en Pueblo Nuevo de Guadiaro +34 956 78 50 92
Localización
- Pueblo Nuevo de Guadiaro
- Cádiz provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF 240-00979P) publicado y mantenido por BM Property Consultants, Plaza Mayor s/n 11311 Pueblo Nuevo de Guadiaro Cádiz, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.