Oportunidad de Adquisición: Edificio en Propiedad con Licencia de Hostal
Pueblo Nuevo de Guadiaro, Cádiz provincia
1.290.000 €
1.268 m² construidos, 22 dormitorios, 23 baños
Se vende hotel en Pueblo Nuevo de Guadiaro
Una oportunidad única para adquirir un edificio con licencia de hostal (22 habitaciones para 43 personas, todas con baño privado), vivienda para el propietario, cafetería y locales comerciales adicionales independientes en el sótano con entrada propia a nivel de calle.
La parte del edificio destinada al hostal ha sido completamente reformada y cuenta con todas las licencias y licencias vigentes, incluyendo las de acceso, ahorro energético, seguridad contra incendios y otras medidas de seguridad.
El negocio está listo para abrir y con la licencia actualizada, cumpliendo con todas las normativas y regulaciones más recientes. Incluye un depósito de agua potable de 10.000 litros como reserva en caso de corte de suministro; un depósito de 800 kg de gas butano; paneles solares para agua caliente con capacidad para 1.000 litros y depósitos adicionales de agua caliente con capacidad para 1.000 litros. Todas las puertas de las habitaciones y del edificio cumplen con la normativa contra incendios E12-60 y funcionan con tarjetas de acceso.
El hostal es completamente nuevo, con habitaciones, baños, mobiliario, decoración, instalaciones eléctricas, aire acondicionado y calefacción, sistema contra incendios, depósito de agua, tarjetas de acceso, iluminación LED y mucho más.
En la planta baja (431 m² construidos), se encuentran una amplia recepción, vestíbulo, sala de espera, almacén, oficina, salón, bar y cafetería con una pequeña cocina y 7 habitaciones, una de ellas totalmente adaptada para personas con discapacidad.
En la primera planta (431 m² construidos), hay 15 habitaciones adicionales, una de las cuales es un pequeño apartamento independiente que sirve de vivienda para el propietario.
En la azotea (38 m² construidos), se encuentran la lavandería, la sala de máquinas y un amplio espacio diáfano con potencial para convertirse en terraza, spa, zona de bienestar o espacio para meditación y yoga.
También hay un sótano (construido: 431 m2), actualmente alquilado. Ideal para todo tipo de negocios (ideal para supermercado, oficinas, spa, centro de bienestar…) ya que tiene una entrada independiente a nivel de calle.
Detalles de la propiedad
- R5219584
- Hotel
- Propiedades adaptadas
- 22 Dormitorios
- 23 Baños
- 1.268 m² Construidos
- 1.077 m² Interior
- 300 m² Terraza
- A estrenar
- Accesible para movilidad reducida
- Aire acondicionado
- Alarma
- Almacén
- Alojamiento para el personal
- Azotea
- Calefacción central
- Calefacción de gas
- Completamente amueblado
- Depósito de agua
- Lavadero
- Oficina
- Paneles solares
- Sala de invitados
- Suministro de agua de red
- Suministro eléctrico de red
- Sótano
Precio, costes e impuestos
| Precio | 1.290.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 1.268 m² |
| Precio por m² Construido | 1.017 € |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Schellhammer Estates. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Plantas | 4 |
|---|---|
| Niveles | 1 |
| Tipo de propiedad | Hotel |
| EPC | En Proceso |
Agente
Schellhammer Estates Inmobiliarias en Pueblo Nuevo de Guadiaro +34 693 59 38 65
Localización
- Pueblo Nuevo de Guadiaro
- Cádiz provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF R5219584) publicado y mantenido por Schellhammer Estates, Avda. de La Marina s/n 11310 Sotogrande Cádiz, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.