Ático Dúplex Reformado con Vistas a la Montaña – Atalaya de Río Verde, Nueva Andalucía
Cerca del golf, Pueblo Arabesque, Marbella, Málaga provincia
950.000 €
104 m² construidos, 3 dormitorios, 2 baños, piscina (comunitario), jardín (comunitario)
Atico duplex en venta con 3 dormitorios en Pueblo Arabesque
Ubicado en la prestigiosa zona residencial de Nueva Andalucía, este dúplex ático reformado ofrece una elegancia discreta distribuida en dos niveles cuidadosamente diseñados. Situado en la comunidad cerrada de Atalaya de Río Verde, combina privacidad, funcionalidad y cercanía a los principales servicios de la costa marbellí.
El interior cuenta con 104 m² construidos y 68 m² de terrazas exteriores. Su diseño se inspira en líneas nórdicas limpias, con una distribución abierta que favorece la luz natural y la fluidez de los espacios. La cocina equipada con electrodomésticos Siemens se integra con el salón-comedor. Ventanas de doble acristalamiento y sistemas energéticamente eficientes garantizan confort y sostenibilidad.
Dispone de tres dormitorios distribuidos entre ambas plantas, incluyendo una suite principal con acceso a terraza privada. Dos baños de estilo contemporáneo rematados con materiales de alta calidad completan el conjunto.
Las zonas exteriores están diseñadas para disfrutarse durante todo el año. Las terrazas ofrecen espacios para comer, relajarse y disfrutar de vistas panorámicas al campo de golf y a la montaña de La Concha. También se accede a una tranquila piscina comunitaria rodeada de jardines cuidados.
A pocos pasos de Puerto Banús, la ubicación ofrece acceso inmediato a restaurantes de alta gama, boutiques de lujo y playas. Servicios esenciales, supermercados y colegios internacionales como Aloha College y Laude San Pedro se encuentran cerca.
Amantes del golf están a minutos de campos como Las Brisas, Aloha Golf y Los Naranjos. Conexiones rápidas con Marbella, San Pedro y Málaga a través de la A-7.
Características
• Dúplex ático reformado en comunidad cerrada en Atalaya de Río Verde, Nueva Andalucía
• 104 m² interiores + 68 m² de terrazas privadas distribuidos en dos plantas
• Diseño escandinavo con distribución abierta
• Cocina totalmente equipada con electrodomésticos Siemens
• Ventanas de doble acristalamiento e instalaciones energéticamente eficientes
• Vistas panorámicas a La Concha y campos de golf cercanos
• A poca distancia de Puerto Banús, playas y restaurantes
• Cerca de los clubes de golf Las Brisas, Aloha y Los Naranjos
• Excelente acceso a Marbella, San Pedro y Málaga por la A-7
Detalles de la propiedad
- TA0841
- Atico Duplex
- 3 Dormitorios
- 2 Baños
- 104 m² Construidos
- 68 m² Terraza
- Piscina (Comunitario)
- Jardín (Comunitario)
- Aire acondicionado
- Armarios empotrados
- Barbacoa
- Cerca de la ciudad
- Cerca de playa / mar
- Cerca de restaurantes
- Cerca del golf
- Cerca del puerto
- Chimenea
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Excelente estado
- Parque infantil cercano
- Recientemente renovado
- Servicios cercanos
- Solarium
- Terraza cubierta
- Terraza descubierta
- Terraza privada
- Tiendas cerca
- Transporte cercano
- Vistas a la montaña
- Vistas al campo
Precio, costes e impuestos
| Precio | 950.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 104 m² |
| Precio por m² Construido | 9.135 € |
| IBI | 714 € / año |
| Basura | 92 € / año |
| Gastos de comunidad | 236 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto The Agency Marbella. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 1982 |
|---|---|
| Plantas | 2 |
| Tipo de propiedad | Atico Duplex |
| EPC | En Proceso |
Agente
The Agency Marbella Inmobiliarias en Marbella +34 613 05 07 22
Localización
- Pueblo Arabesque
- Marbella
- Málaga provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF TA0841) publicado y mantenido por The Agency Marbella, Av. Don Jaime de Mora, 2 29602 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.