Vistas Panorámicas al Mar Protegidas | Licencia Turística Activa | A 300 m de la Playa
Cerca del golf, Princesa Kristina, Manilva, Málaga provincia
635.000 € Actualizada Hace 9 horas
99 m² construidos, 2 dormitorios, 2 baños, piscina (comunitario), jardín (comunitario), garaje (privado)
Apartamento a la venta en Princesa Kristina
Vistas Panorámicas al Mar Protegidas | Licencia Turística Activa | A 300 m de la Playa – Manilva
Apartamento premium de nueva construcción (2024) con vistas panorámicas al mar protegidas, máxima privacidad y licencia turística activa, listo para generar ingresos desde esta misma temporada.
Una de las unidades mejor posicionadas del residencial, que combina estilo de vida y potencial de inversión en Manilva, el emergente “Nuevo Triángulo de Oro” entre Estepona y Sotogrande.
Características principales
2 dormitorios | 2 baños
143 m² totales (aprox. 99 m² interiores + espectacular terraza de más de 40 m²)
Amplio salón con cocina americana y zona de comedor
Todas las estancias con vistas panorámicas al mar y acceso directo a la terraza
Ventanas inteligentes, persianas eléctricas y mosquiteras magnéticas
Aire acondicionado controlable por app
Baño principal mejorado
Caldera nueva recién instalada
Armarios empotrados y electrodomésticos de calidad
Garaje privado + trastero
Sistema adicional de filtración de agua
Ventanas de seguridad adicionales en el lateral de la terraza
Bajos gastos de comunidad e IBI
Diseño interior premium (mobiliario negociable)
Licencia turística en vigor
Ingresos estimados de hasta 50.000 € anuales
La Urbanización
Residencial de nivel wellness con:
Paneles solares para agua caliente y electricidad
Sistema comunitario de descalcificación del agua
3 piscinas (2 de adultos + 1 infantil)
Gimnasio interior y exterior
Sauna y baño de vapor
Zona infantil y área de picnic
Zonas chill-out y sala de entretenimiento
Amplios jardines botánicos
Sistema de cámaras de seguridad
Desfibrilador en la comunidad
Ubicación
A solo 300 metros a pie de la playa, con senderos de montaña, parque para perros y zonas verdes. Acceso rápido a la A-7. Entorno tranquilo, verde y privado entre Estepona y Sotogrande, en una zona con fuerte potencial de revalorización impulsado por próximos proyectos de lujo.
Una oportunidad poco frecuente que combina vistas al mar protegidas, privacidad, licencia turística, proximidad a la playa y excelentes perspectivas de crecimiento.
Visita muy recomendable.
Detalles de la propiedad
- 300-02092P
- Apartamento
- Accessible
- 2 Dormitorios
- 2 Baños
- 1 en suite
- 99 m² Construidos
- 45 m² Terraza
- Piscina (Comunitario)
- Jardín (Comunitario)
- Garaje (Privado)
- Accesible para movilidad reducida
- Aire acondicionado
- Alarma
- Armarios empotrados
- Ascensor
- Balneario - SPA
- Barbacoa
- Baño turco
- Cerca de la ciudad
- Cerca de playa / mar
- Cerca del golf
- Cocina americana
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Comunidad cerrada
- Cristal doble
- Cámaras de vigilancia
- Excelente estado
- Gimnasio
- Internet - Wi-Fi
- Jacuzzi
- Lavadero
- Muebles opcionales
- Parque infantil cercano
- Patio en planta baja
- Persianas de seguridad
- Persianas eléctricas
- Sauna
- Servicios cercanos
- Sistema domótico
- Suelos de mármol
- Terraza cubierta
- Terraza descubierta
- Terraza privada
- Tiendas cerca
- Transporte cercano
- Trastero
- Videoportero
- Vistas a la piscina
- Vistas al jardín
- Vistas al mar
- Vistas panorámicas
Precio, costes e impuestos
| Precio | 635.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 99 m² |
| Precio por m² Construido | 6.414 € |
| Gastos de comunidad | 189 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto DeLuxEstates. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 2024 |
|---|---|
| Niveles | 1 |
| Tipo de propiedad | Apartamento |
| EPC | En Proceso |
Agente
DeLuxEstates Inmobiliarias en Manilva +34 697 327 873
Localización
- Princesa Kristina
- Manilva
- Málaga provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF 300-02092P) publicado y mantenido por DeLuxEstates, Galería Comercial San Cristóbal, Local 20 - Avda. Ramón y Cajal, 3 29601 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.