Nave industrial en venta con gran potencial de inversión - Marbella
Plaza de toros-La Ermita, Marbella, Málaga provincia
3.900.000 € Actualizada Hace 1 mes
3.000 m² construidos
Plaza de toros-La Ermita, local comercial a la venta
Amrein Properties presenta esta nave industrial de 3.000 m² situada en una de las zonas industriales más consolidadas y mejor conectadas de Marbella, en el área de La Puya – La Ermita. Un activo versátil y estratégico, ideal tanto para uso propio como para inversión.
El inmueble se distribuye en cuatro plantas, con una superficie media de aproximadamente 630 m² por nivel, ofreciendo amplios espacios diáfanos que permiten una gran flexibilidad de uso. La nave ademas cuenta con una entreplanta de 208 m² + 70 m² adicionales, ideal para oficinas o áreas administrativas.
La nave destaca por su funcionalidad operativa, con acceso para carga y descarga y un montacargas que conecta todas las plantas, facilitando una logística eficiente. Su ubicación en esquina aporta una excelente presencia y visibilidad contando con 45 metros de fachada, adecuada para empresas que buscan combinar operativa y representación corporativa.
Ubicada a pocos minutos del centro de Marbella y con acceso rápido a las principales vías de comunicación de la Costa del Sol, esta propiedad representa una oportunidad sólida para empresas, operadores logísticos o inversores que busquen un activo de gran tamaño en una ubicación estratégica.
Para más información o concertar una visita privada, no dude en contactar con Amrein Properties.
En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa tales como impuestos (ITP o, en su caso, IVA y AJD), gastos notariales, registrales y de gestoría. Dichos gastos pueden suponer aproximadamente entre un 10% y un 12% adicional sobre el precio de compra, dependiendo de las características de la operación.
Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta.
Detalles de la propiedad
- C3002AP
- Local Comercial
- 3.000 m² Construidos
- 2.810 m² Interior
- Buen estado
- Cerca de la ciudad
- Cerca del puerto
- Oficina
- Semi amueblado
- Servicios cercanos
- Tiendas cerca
- Transporte cercano
Precio, costes e impuestos
| Precio | 3.900.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 3.000 m² |
| Precio por m² Construido | 1.300 € |
| IBI | 4.115 € / año |
| Basura | 174 € / año |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Amrein Properties. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 1989 |
|---|---|
| Plantas | 4 |
| Tipo de propiedad | Local Comercial |
| EPC | En Proceso |
Agente
Amrein Properties Inmobiliarias en Marbella +34 952 82 33 37
Localización
- Plaza de toros-La Ermita
- Marbella
- Málaga provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF C3002AP) publicado y mantenido por Amrein Properties, Urb. Golf Rio Real, Edificio Altamira 1, 105 29603 Marbella, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.