Villa Pareada en venta en Nueva Andalucia, 5.000.000 €
Cerca del golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provincia
5.000.000 € Actualizada Hace 2 horas
834 m² construidos, 4 dormitorios, 5 baños, piscina (comunitario), jardín (comunitario), garaje (privado)
Villa pareada en venta de 4 dormitorios en Nueva Andalucia
Villa adosada contemporánea con piscina en la azotea y vistas panorámicas en Nueva Andalucía
Exclusiva villa adosada de diseño moderno, terminada en diciembre de 2023, situada en el corazón de Nueva Andalucía, una de las zonas residenciales más prestigiosas y demandadas de Marbella.
Ubicada en una urbanización cerrada y segura, rodeada de jardines cuidados y con piscina comunitaria, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, estilo y comodidad, a pocos minutos de Puerto Banús, los mejores campos de golf, restaurantes y el colegio internacional Aloha College.
Superficie construida: 606 m²
Parcela privada: 92 m²
Terrazas: 230 m²
Orientación: Sur
Año de construcción: 2023
La vivienda se distribuye en cuatro plantas, conectadas mediante una escalera interior.
La planta principal cuenta con un amplio salón-comedor con grandes ventanales y salida directa a una espaciosa terraza, ideal para relajarse o recibir invitados. La cocina abierta, de estilo minimalista, está totalmente equipada con electrodomésticos Gaggenau de alta gama.
Dispone de 4 dormitorios y 5 baños (tres en suite) más un aseo de cortesía.
Las habitaciones principales, situadas en la planta superior, gozan de luz natural, privacidad y acabados modernos. En el sótano se encuentra un dormitorio adicional, perfecto como habitación de invitados, despacho, gimnasio o alojamiento para el servicio.
Toda la vivienda presenta un diseño elegante con suelos de madera de roble, baños en mármol Porcelanosa y una decoración en tonos neutros que aporta calidez y sofisticación.
Uno de los elementos más destacados es la azotea privada, que ofrece una piscina y un cine al aire libre, un espacio único para disfrutar de los atardeceres y las vistas al mar Mediterráneo, la montaña La Concha y el puerto de Puerto Banús.
Incluye tres amplias plazas de garaje subterráneas con acceso directo a la vivienda, una comodidad poco habitual en la zona.
La comunidad ofrece además:
Piscina comunitaria
Zonas ajardinadas
Seguridad y tranquilidad
Una propiedad excepcional que combina lujo, diseño y ubicación. Ideal tanto como residencia permanente, segunda vivienda o inversión de alta rentabilidad en una de las zonas más exclusivas de Marbella.
Detalles de la propiedad
- BS63-BR3
- Villa Pareada
- 4 Dormitorios
- 5 Baños
- 834 m² Construidos
- 230 m² Terraza
- Piscina (Comunitario)
- Jardín (Comunitario)
- Garaje (Privado)
- Aire acondicionado
- Armarios empotrados
- Barbacoa
- Cerca de la ciudad
- Cerca de playa / mar
- Cerca del golf
- Cerca del puerto
- Cocina totalmente equipada
- Completamente amueblado
- Comunidad cerrada
- Cristal doble
- Entrada de seguridad
- Excelente estado
- Garaje incluido
- Internet - Fibra óptica
- Servicio de seguridad 24h
- Servicios cercanos
- Suelos de mármol
- Terraza cubierta
- Tiendas cerca
- Trastero
- Videoportero
- Vistas al jardín
- Vistas panorámicas
Precio, costes e impuestos
| Precio | 5.000.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 834 m² |
| Precio por m² Construido | 5.995 € |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Buró. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 2024 |
|---|---|
| Plantas | 2 |
| Niveles | 1 |
| Tipo de propiedad | Villa Pareada |
| EPC | En Proceso |
Agente
Buró Inmobiliarias en Marbella +34 694 25 33 22
Localización
- Nueva Andalucia
- Marbella
- Málaga provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF BS63-BR3) publicado y mantenido por Buró, Centro Comercial Guadalmina Oficinas 105/106, 29678 San Pedro Alcántara, Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.