Villa de Inversión Exclusiva en Nueva Andalucía – Ubicación Privilegiada y Alta Rentabilidad
Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provincia
2.195.000 €
300 m² construidos, 4 dormitorios, 3 baños, 800 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (privado)
Villa de 4 dormitorios en venta en Nueva Andalucia
Villa de Inversión Exclusiva en Nueva Andalucía – Ubicación Privilegiada y Alta Rentabilidad
Presentamos una magnífica villa de 4 dormitorios y 3 baños, situada en pleno corazón de Nueva Andalucía, a tan solo unos minutos a pie de Puerto Banús y de reconocidos restaurantes como La Sala, Breathe y Occo.
Ubicada en una amplia parcela de 800 m², esta elegante propiedad combina diseño contemporáneo, máximo confort y un potencial de inversión excepcional.
Ventajas de Inversión Con unos ingresos demostrados por alquiler de 150.000 € anuales, esta villa constituye una oportunidad única para quienes buscan una rentabilidad segura en una de las zonas más exclusivas de Marbella.Características de la Propiedad:
4 dormitorios amplios y 3 baños modernos
Interiores luminosos con acabados de alta calidad
Parcela privada con piscina y zona chill-out
Superficie total de 800 m², que garantiza privacidad y amplitud
Beneficios de la Ubicación:
Zona residencial premium en Nueva Andalucía
A pocos pasos de Puerto Banús, restaurantes y boutiques de lujo
Rodeada de campos de golf, clubes exclusivos y vibrante vida nocturna
Detalles de la propiedad
- LaSala
- Villa
- 4 Dormitorios
- 3 Baños
- 300 m² Construidos
- 800 m² Parcela
- 100 m² Terraza
- Piscina (Privado)
- Jardín (Privado)
- Garaje (Privado)
- Aire acondicionado
- Alarma
- Armarios empotrados
- Balcón
- Cerca de la ciudad
- Cerca de restaurantes
- Cerca del puerto
- Chimenea
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Completamente amueblado
- Excelente estado
- Garaje incluido
- Internet - Wi-Fi
- Parque infantil cercano
- Patio en planta baja
- Recientemente renovado
- Servicio de seguridad 24h
- Servicios cercanos
- Terraza cubierta
- Tiendas cerca
- Transporte cercano
- Trastero
- Vistas a la montaña
- Vistas al jardín
- Vistas de la ciudad
- Vistas urbanas
Precio, costes e impuestos
| Precio | 2.195.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 300 m² |
| Precio por m² Construido | 7.317 € |
| IBI | 1.300 € / año |
| Basura | 180 € / año |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Azalea Properties. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 2022 |
|---|---|
| Plantas | 2 |
| Tipo de propiedad | Villa |
| EPC | En Proceso |
Agente
Azalea Properties Inmobiliarias en Marbella +34 692 57 71 89
Localización
- Nueva Andalucia
- Marbella
- Málaga provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF LaSala) publicado y mantenido por Azalea Properties, Urb. Fuente Aloha, El Jardín - Avda. del Prado s/n 29660 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.