Obra nueva
Villa de 6 dormitorios en venta en Nueva Andalucia
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Casa Cenote, elegante villa con piscina tipo cenote cubierta - Nueva Andalucía, Marbella

Cerca del golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provincia

9.490.000 € Actualizada Hace 2 meses

803 m² construidos, 6 dormitorios, 6 baños, 1.701 m² parcela, garaje (privado)

Villa de 6 dormitorios en venta en Nueva Andalucia

Situada en Nueva Andalucía, Marbella, Casa Cenote ofrece una visión refinada del diseño residencial, combinando la arquitectura orgánica con el confort moderno en una de las zonas más consolidadas de la Costa del Sol. Ubicada a pocos minutos de Puerto Banús, de los principales campos de golf, de colegios internacionales y de los servicios esenciales, la propiedad ofrece tanto privacidad como acceso directo a los principales puntos de interés de Marbella.

La villa se distribuye en dos plantas y cuenta con seis dormitorios, cada uno con baño en suite. La distribución está cuidadosamente diseñada para optimizar la funcionalidad, con todos los espacios principales situados en la planta principal y las zonas dedicadas al ocio y el bienestar en la planta baja.

Al entrar, un pasillo central conecta con una doble sala de estar, un comedor y una cocina totalmente equipada con despensa independiente. Las líneas arquitectónicas limpias y los materiales naturales definen los interiores, creando continuidad entre las zonas interiores y exteriores. La suite principal está situada de forma que garantiza la privacidad, con acceso directo al jardín y a la terraza, así como vistas despejadas a los alrededores ajardinados. Los cinco dormitorios adicionales están distribuidos de manera uniforme, cada uno diseñado con armarios empotrados y baño en suite. Una habitación adicional sirve como despacho o sala de televisión, lo que ofrece flexibilidad para el uso diario.

La planta baja está diseñada como una zona privada de bienestar y entretenimiento. En su centro, una piscina cubierta con un diseño inspirado en un cenote incorpora piedra natural y una cascada, creando un punto focal arquitectónico distintivo. Rodeando este espacio hay una zona de spa completa, que incluye un hammam, una sauna, una piscina de agua fría y un gimnasio. Una sala de entretenimiento independiente incluye un bar, una zona de cine y un espacio de billar. Este nivel también incluye un apartamento para el personal, una bodega y un garaje seguro con acceso directo a la propiedad.

Las zonas exteriores se caracterizan por jardines maduros y un paisajismo tropical. Una piscina estilo laguna, acabada en tonos naturales, se integra con una terraza de color arena que se extiende hacia múltiples zonas de descanso y relajación. Un cenador cubierto ofrece un espacio de comedor al aire libre con un bar integrado y un salón a la sombra, diseñado tanto para el uso diurno como para reuniones nocturnas.

Situada en el Valle del Golf de Marbella, la propiedad disfruta de un entorno residencial tranquilo, sin dejar de estar cerca de los principales servicios e instalaciones de ocio. La arquitectura prioriza el equilibrio entre el confort interior, la vida al aire libre y la privacidad, lo que la hace adecuada tanto para residencia permanente como para uso estacional.

Características destacadas de la propiedad:
- Piscina interior estilo cenote con cascada
- Spa privado con hammam, sauna, gimnasio y piscina de agua fría
- Planta dedicada al entretenimiento con zona de cine y bar
- Piscina exterior estilo laguna con jardines paisajísticos
- Apartamento independiente para el personal y bodega
- Garaje seguro con acceso directo
- Proximidad a campos de golf, Puerto Banús y colegios internacionales

Detalles de la propiedad

  • TA0984
  • Villa
  • 6 Dormitorios
  • 6 Baños
  • 6 en suite
  • 803 m² Construidos
  • 1.701 m² Parcela
  • 219 m² Terraza
  • Garaje (Privado)
  • A estrenar
  • Aire acondicionado
  • Aire acondicionado individual
  • Alarma
  • Almacén
  • Armarios empotrados
  • Aseo para invitados
  • Balneario - SPA
  • Bodega
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca de playa / mar
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Chimenea
  • Cocina totalmente equipada
  • Colegios cerca
  • Comedor
  • Comedor independiente
  • Completamente amueblado
  • Cámaras de vigilancia
  • Excelente estado
  • Gimnasio
  • Jacuzzi
  • Lavadero
  • Paneles solares
  • Parque infantil cercano
  • Patio en planta baja
  • Persianas eléctricas
  • Piscina climatizada
  • Piscina cubierta
  • Puertas de cristal
  • Riego automático
  • Sala de cine
  • Sala de invitados
  • Sala de juegos
  • Salón
  • Sauna
  • Servicios cercanos
  • Sistema de sonido Dolby Stereo Surround
  • Sistema domótico
  • Suelo radiante (toda la casa)
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Terraza privada
  • Tiendas cerca
  • Transporte cercano
  • Vestidor
  • Vistas a la piscina
  • Vistas al jardín

Precio, costes e impuestos

Precio 9.490.000 €
m² Construidos 803 m²
Precio por m² Construido 11.818 €
IBI 3.538 € / año
Basura 97 € / año

El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto The Agency Marbella. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad

Sobre la construcción

Año de construcción 2025
Plantas 2
Tipo de propiedad Villa
EPC En Proceso

Agente

The Agency Marbella

The Agency Marbella Inmobiliarias en Marbella +34 613 05 07 22

Localización

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga provincia
The Agency Marbella

The Agency Marbella Inmobiliarias en Marbella +34 613 05 07 22

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Villa - Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provincia

Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF TA0984) publicado y mantenido por The Agency Marbella, Av. Don Jaime de Mora, 2 29602 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.