Nueva Andalucia, villa en venta con 5 dormitorios
7.800.000 €- 816 m² constr.
- 5 dorms.
- 6 baños
Situada en el codiciado enclave de Las Brisas, Nueva Andalucía, Villa Las Palmeras combina la arquitectura contemporánea con ...
Cerca del golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provincia
9.490.000 € Actualizada Hace 2 meses
803 m² construidos, 6 dormitorios, 6 baños, 1.701 m² parcela, garaje (privado)
Situada en Nueva Andalucía, Marbella, Casa Cenote ofrece una visión refinada del diseño residencial, combinando la arquitectura orgánica con el confort moderno en una de las zonas más consolidadas de la Costa del Sol. Ubicada a pocos minutos de Puerto Banús, de los principales campos de golf, de colegios internacionales y de los servicios esenciales, la propiedad ofrece tanto privacidad como acceso directo a los principales puntos de interés de Marbella.
La villa se distribuye en dos plantas y cuenta con seis dormitorios, cada uno con baño en suite. La distribución está cuidadosamente diseñada para optimizar la funcionalidad, con todos los espacios principales situados en la planta principal y las zonas dedicadas al ocio y el bienestar en la planta baja.
Al entrar, un pasillo central conecta con una doble sala de estar, un comedor y una cocina totalmente equipada con despensa independiente. Las líneas arquitectónicas limpias y los materiales naturales definen los interiores, creando continuidad entre las zonas interiores y exteriores. La suite principal está situada de forma que garantiza la privacidad, con acceso directo al jardín y a la terraza, así como vistas despejadas a los alrededores ajardinados. Los cinco dormitorios adicionales están distribuidos de manera uniforme, cada uno diseñado con armarios empotrados y baño en suite. Una habitación adicional sirve como despacho o sala de televisión, lo que ofrece flexibilidad para el uso diario.
La planta baja está diseñada como una zona privada de bienestar y entretenimiento. En su centro, una piscina cubierta con un diseño inspirado en un cenote incorpora piedra natural y una cascada, creando un punto focal arquitectónico distintivo. Rodeando este espacio hay una zona de spa completa, que incluye un hammam, una sauna, una piscina de agua fría y un gimnasio. Una sala de entretenimiento independiente incluye un bar, una zona de cine y un espacio de billar. Este nivel también incluye un apartamento para el personal, una bodega y un garaje seguro con acceso directo a la propiedad.
Las zonas exteriores se caracterizan por jardines maduros y un paisajismo tropical. Una piscina estilo laguna, acabada en tonos naturales, se integra con una terraza de color arena que se extiende hacia múltiples zonas de descanso y relajación. Un cenador cubierto ofrece un espacio de comedor al aire libre con un bar integrado y un salón a la sombra, diseñado tanto para el uso diurno como para reuniones nocturnas.
Situada en el Valle del Golf de Marbella, la propiedad disfruta de un entorno residencial tranquilo, sin dejar de estar cerca de los principales servicios e instalaciones de ocio. La arquitectura prioriza el equilibrio entre el confort interior, la vida al aire libre y la privacidad, lo que la hace adecuada tanto para residencia permanente como para uso estacional.
Características destacadas de la propiedad:
- Piscina interior estilo cenote con cascada
- Spa privado con hammam, sauna, gimnasio y piscina de agua fría
- Planta dedicada al entretenimiento con zona de cine y bar
- Piscina exterior estilo laguna con jardines paisajísticos
- Apartamento independiente para el personal y bodega
- Garaje seguro con acceso directo
- Proximidad a campos de golf, Puerto Banús y colegios internacionales
| Precio | 9.490.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 803 m² |
| Precio por m² Construido | 11.818 € |
| IBI | 3.538 € / año |
| Basura | 97 € / año |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto The Agency Marbella. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
| Año de construcción | 2025 |
|---|---|
| Plantas | 2 |
| Tipo de propiedad | Villa |
| EPC | En Proceso |
The Agency Marbella Inmobiliarias en Marbella +34 613 05 07 22
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