Villa en venta en Nueva Andalucia, 1.495.000 €
Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provincia
1.495.000 €
268 m² construidos, 4 dormitorios, 4 baños, 423 m² parcela
Villa a la venta en Nueva Andalucia
Villa sin acabar orientada al sur, en una posición muy céntrica de Nueva Andalucía, a poca distancia de la playa, supermercados y restaurantes.
Ubicada en una pequeña calle sin salida, construida con un amplio sótano y con vistas al mar desde el nivel superior.
La villa tiene un diseño moderno contemporáneo con grandes ventanales de aluminio negro de alta calidad, desde el suelo hasta el techo.
La planta baja está construida alrededor del área de la piscina con su terraza y grandes ventanales que proporcionan mucha luz a la casa.
La cocina es un área de concepto abierto con comedor y sala de estar contiguos, ambos abriendo a una terraza junto a la piscina.
En la planta baja hay un dormitorio en suite.
En la planta superior hay dos dormitorios en suite con amplias áreas de terraza y vistas.
El sótano está planeado para tener un spa, sauna, bodega, gimnasio o sala de cine.
En este nivel también hay un cuarto dormitorio y baño, un aseo, lavandería y cuarto de máquinas.
La villa estará equipada con aire acondicionado en todo el recorrido por una bomba de calor.
Las ventanas son de la marca “cortizo” y tienen vidrio doble con aislamiento para sonido y sol. Mármol de primera calidad en el exterior y armarios empotrados.
Estacionamiento en el lugar para dos autos.
El precio de €1.495.000 es por la villa en su estado actual, que está sin terminar pendiente de completar el interior.
Hay un presupuesto de aproximadamente €450.000 más el 10% de IVA para terminar completamente la villa. Sin embargo, este presupuesto deberá ser revisado con los precios actuales de los materiales.
La licencia y el arquitecto están en su lugar, por lo que la construcción puede continuar de inmediato.
Se puede conseguir licencia turística para alquileres vacacionales.
Villa Marketing SL, en nombre del vendedor, proporciona esta información a título orientativo y sin carácter contractual. Los datos pueden estar sujetos a errores, variaciones, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Los interesados deben verificar de forma independiente toda la información relevante. Costes asociados a la compra: Inmuebles residenciales de segunda mano — Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%; Inmuebles residenciales nuevos — IVA 10% y Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2%; Parcelas — ITP 7% o IVA 21% y AJD 1,2%. Gastos notariales y de registro de la propiedad ≈ 0,8%; Honorarios de abogados ≈ 1%. Estas estimaciones no son vinculantes y puede ser aplicable algún tipo reducido o beneficio fiscal. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Información adicional disponible bajo petición.
Detalles de la propiedad
- VM12160
- Villa
- 4 Dormitorios
- 4 Baños
- 268 m² Construidos
- 423 m² Parcela
- 76 m² Terraza
Precio, costes e impuestos
| Precio | 1.495.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 268 m² |
| Precio por m² Construido | 5.578 € |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Villa Marketing. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Tipo de propiedad | Villa |
|---|---|
| EPC | En Proceso |
Agente
Villa Marketing Inmobiliarias en Marbella +34 952 810 695
Localización
- Nueva Andalucia
- Marbella
- Málaga provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF VM12160) publicado y mantenido por Villa Marketing, Avda. Manolete, Conjunto Casaño, 10-B 29660 Marbella - Nueva Andalucía Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.