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Villa en venta en Nueva Andalucia, 4.390.000 €

Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provincia

4.390.000 € Actualizada Hace 16 días

248 m² construidos, 4 dormitorios, 4 baños, 1.265 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (privado)

Se vende villa en Nueva Andalucia

Villa La Perla está ubicada en la prestigiosa urbanización residencial de Haza del Conde, en Nueva Andalucía. Situada en una parcela elevada dentro de una comunidad segura y discreta, la villa disfruta de amplias vistas sobre el paisaje circundante y del mar Mediterráneo. El entorno ofrece una marcada sensación de privacidad, manteniendo al mismo tiempo una estrecha conexión con la consolidada infraestructura residencial de Marbella.
El interior se distribuye en un nivel principal con una separación natural entre las áreas sociales y los dormitorios privados. El espacio principal de salón y comedor es abierto y de proporciones generosas, beneficiándose de techos altos, suelos de mármol y puertas correderas de suelo a techo que conectan directamente con las terrazas y el jardín. La disposición general es práctica, luminosa y está diseñada tanto para una vida diaria confortable como para un uso estacional.
En el exterior, la propiedad cuenta con un jardín maduro y llano, con una piscina central y varias terrazas dispuestas para uso tanto abierto como cubierto. Un pabellón independiente junto a la piscina ofrece una zona adicional protegida, con salón y cocina exterior, ampliando así el espacio habitable al aire libre. Los terrenos están completamente cerrados y diseñados para requerir bajo mantenimiento, al tiempo que ofrecen un elevado grado de privacidad.
La ubicación sitúa la villa cerca de campos de golf, restaurantes, comercios y colegios internacionales, además de estar a poca distancia en coche de Puerto Banús y del centro de Marbella. Villa La Perla combina una dirección residencial consolidada con una distribución equilibrada, privacidad y espacios interiores y exteriores cuidadosamente diseñados, ideales para una vida cotidiana refinada.

Detalles de la propiedad

  • SV2460
  • Villa
  • 4 Dormitorios
  • 4 Baños
  • 248 m² Construidos
  • 1.265 m² Parcela
  • 248 m² Interior
  • 24 m² Terraza
  • Piscina (Privado)
  • Jardín (Privado)
  • Garaje (Privado)
  • Aire acondicionado
  • Armarios empotrados
  • Aseo para invitados
  • Balcón
  • Barbacoa
  • Cerca de playa / mar
  • Chimenea
  • Cocina totalmente equipada
  • Comedor
  • Parque infantil cercano
  • Piscina climatizada
  • Salón
  • Servicios cercanos
  • Terraza cubierta
  • Terraza privada
  • Transporte cercano
  • Vistas a la montaña
  • Vistas a la piscina
  • Vistas al jardín
  • Vistas al mar

Precio, costes e impuestos

Precio 4.390.000 €
m² Construidos 248 m²
Precio por m² Construido 17.702 €
IBI 1.927 € / año
Basura 185 € / año

El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Top 5 Agency Spain. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad

Sobre la construcción

Año de construcción 2001
Tipo de propiedad Villa
EPC En Proceso

Agente

Top 5 Agency Spain

Top 5 Agency Spain Inmobiliarias en Marbella +34 951 56 83 28

Localización

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga provincia
Top 5 Agency Spain

Top 5 Agency Spain Inmobiliarias en Marbella +34 951 56 83 28

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Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF SV2460) publicado y mantenido por Top 5 Agency Spain, CC Capricho, Oficina 22 - Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe, 4 29602 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.