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Villa La Hacienda - Villa de lujo en Nueva Andalucía

Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provincia

11.750.000 € Actualizada Hace 21 días

603 m² construidos, 5 dormitorios, 6 baños, 2.209 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (cochera)

Villa en venta con 5 dormitorios en Nueva Andalucia

Esta villa en venta en Nueva Andalucía ofrece múltiples dormitorios y baños, distribuidos a través de un diseño familiar bien estructurado, con amplio espacio construido, terrazas con capas, una piscina privada con salón y bar hundidos, así como un spa privado, gimnasio y oficina en casa. Diseñado por Puroform, La Hacienda combina influencia arquitectónica clásica con funcionalidad moderna, creando un hogar equilibrado y práctico en una de las zonas residenciales más establecidas.
El diseño se centra en espacios de salón de planta abierta que conectan la cocina, el comedor y las áreas de salón en un ambiente cohesivo. La cocina diseñada a medida se integra en la sala principal, priorizando la usabilidad manteniendo un diseño limpio y consistente. Los materiales naturales y la madera sutil se detallan a lo largo de todo, creando un ambiente interior cálido pero controlado. Los techos altos añaden volumen al espacio principal, mientras que el acceso directo a las terrazas garantiza un flujo interior inigualable.
Las áreas exteriores están diseñadas con propósito en lugar de escala, con terrazas con capas que crean zonas definidas para el comedor, la relajación y el uso social. El salón hundido junto a la piscina, completo con una barra personalizada, forma una característica central del exterior, permitiendo que el espacio se traslade naturalmente de uso diurno a entretenimiento nocturno. Los porches cubiertos proporcionan zonas sombreadas sin limitar la apertura, apoyando la vida exterior durante todo el año.
Los espacios adicionales están completamente integrados en el hogar, incluyendo un spa privado, un gimnasio totalmente equipado y una oficina de casa dedicada. Estas áreas están diseñadas como parte de la distribución general en lugar de las adiciones secundarias, asegurando que la propiedad apoye la vida diaria y el ocio sin compromiso.
Nueva Andalucía es una zona residencial bien establecida conocida por su equilibrio de accesibilidad y privacidad. El barrio se caracteriza por una mezcla de villas y apartamentos, con una fuerte infraestructura que ayuda a vivir durante todo el año. Campos de golf como Los Naranjos Golf, Las Brisas Golf y Aloha Golf se encuentran cerca, haciendo la zona particularmente atractiva para los amantes del golf.
Las comodidades están a poca distancia, incluyendo restaurantes como Magna Cafe y Mosh Fun Kitchen, así como centros comerciales en Centro Plaza. Puerto Banús está a poca distancia en coche, ofreciendo acceso a playas, restaurantes y opciones al por menor.
Las familias se benefician de la proximidad a escuelas internacionales como Aloha College y Les Roches. Las instalaciones deportivas, gimnasios y actividades al aire libre también son fácilmente accesibles en la zona.
La conectividad es excelente, con acceso a la red de carreteras principal que permite viajar cómodamente a Marbella, San Pedro de Alcántara y alrededores.
Esta propiedad ofrece una combinación de estructura arquitectónica, diseño práctico y una ubicación privilegiada, por lo que es una opción ideal para los compradores que buscan una villa refinada en Nueva Andalucía.

Detalles de la propiedad

  • HRB-01606P
  • Villa
  • 5 Dormitorios
  • 6 Baños
  • 603 m² Construidos
  • 2.209 m² Parcela
  • Piscina (Privado)
  • Jardín (Privado)
  • Garaje (Cochera)

Precio, costes e impuestos

Precio 11.750.000 €
m² Construidos 603 m²
Precio por m² Construido 19.486 €
IBI 4.406 € / año
Basura 278 € / año
Gastos de comunidad 261 € / mes

El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Homerun Brokers. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad

Sobre la construcción

Año de construcción 1990
Tipo de propiedad Villa
EPC En Proceso

Agente

Homerun Brokers

Homerun Brokers Inmobiliarias en Marbella +34 639 14 27 18

Localización

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga provincia
Homerun Brokers

Homerun Brokers Inmobiliarias en Marbella +34 639 14 27 18

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Villa - Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provincia

Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF HRB-01606P) publicado y mantenido por Homerun Brokers, Av. Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe 269, Local 02 29602 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.