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EXCEPCIONAL VILLA EN PRIMERA LÍNEA DE GOLF CON VISTAS PANORÁMICAS EN NUEVA ANDALUCÍA

Cerca del golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provincia

9.895.000 €

365 m² construidos, 5 dormitorios, 7 baños, 1.025 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (privado)

Nueva Andalucia, villa en venta

Esta excepcional villa en primera línea de golf en Nueva Andalucía ofrece impresionantes vistas a las montañas, verdes paisajes y alrededores. Construida para fusionar a la perfección los espacios interiores y exteriores, presenta ventanas expansivas que desaparecen en las paredes, abriendo la casa a su entorno natural y creando una fluidez armoniosa entre el elegante interior y el hermoso exterior andaluz.

En el exterior, la villa cuenta con comodidades impresionantes, incluyendo una piscina infinita climatizada, una terraza de madera que se extiende hacia el solarium, y una pérgola que cubre una cocina exterior y una zona de barbacoa. Un jacuzzi añade un toque de lujo, ideal para relajarse bajo las estrellas. Un segundo salón al aire libre con paredes retráctiles proporciona un espacio tranquilo para relajarse, totalmente integrado con el jardín.

El interior de la villa es espacioso y refinado, con suelos de cemento pulido blanco, techos altos con vigas de madera cálidas, y grandes ventanas—incluidas en los baños—que permiten la entrada de la vegetación sin sacrificar la privacidad. La planta principal ofrece una amplia sala de estar, una cocina abierta con una elegante barra, un comedor estilizado y una sala de estar acogedora con una chimenea flotante que se abre a la terraza exterior. Además, el nivel principal incluye tres dormitorios con baño en suite y una suite principal con un gran baño, que cuenta con una bañera, una ducha separada y un vestidor acristalado.

El nivel inferior alberga un espacio versátil que incluye un lavadero, un dormitorio adicional con baño en suite acristalado y una lujosa sala de cine, uno de los espacios favoritos de la casa. Equipada con tecnología domótica de última generación, paneles solares y sistemas aerotérmicos, la villa garantiza una vida ecológica y eficiente en energía. El garaje está preinstalado para la carga de vehículos eléctricos, y la propiedad cuenta con sistemas de seguridad avanzados y vigilancia las 24 horas en una comunidad cerrada y segura.

Ubicada en el corazón del prestigioso Valle del Golf de Nueva Andalucía, la villa está rodeada por campos de golf de renombre y paisajes exuberantes. Con amplias avenidas, calles bordeadas de palmeras y proximidad a atracciones principales como Puerto Banús, Centro Plaza y Marbella Arena, ofrece un estilo de vida exclusivo en una de las áreas más codiciadas de la Costa del Sol.

Detalles de la propiedad

  • 395-AP9925
  • Villa
  • 5 Dormitorios
  • 7 Baños
  • 365 m² Construidos
  • 1.025 m² Parcela
  • 159 m² Terraza
  • Piscina (Privado)
  • Jardín (Privado)
  • Garaje (Privado)
  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Barbacoa
  • Chimenea
  • Colegios cerca
  • Excelente estado
  • Jacuzzi
  • Piscina climatizada
  • Primera linea de golf
  • Sala de cine
  • Terraza cubierta
  • Vistas al golf

Precio, costes e impuestos

Precio 9.895.000 €
m² Construidos 365 m²
Precio por m² Construido 27.110 €
IBI 2.117 € / año
Basura 184 € / año
Gastos de comunidad 245 € / mes

El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Absolute Prestige. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad

Sobre la construcción

Tipo de propiedad Villa
EPC En Proceso

Agente

Absolute Prestige

Absolute Prestige Inmobiliarias en Marbella +34 952 90 68 77

Localización

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga provincia
Absolute Prestige

Absolute Prestige Inmobiliarias en Marbella +34 952 90 68 77

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Villa - Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provincia

Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF 395-AP9925) publicado y mantenido por Absolute Prestige, C/ José Saramago, Marina de Banús 1, Local 8A 29660 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.