Villa en venta en Nueva Andalucia
3.800.000 €- 316 m² constr.
- 5 dorms.
- 4 baños
Bienvenido a esta excepcional villa contemporánea en el corazón de Nueva Andalucía, donde el diseño elegante, la privacidad y
VILLA CONTEMPORÁNEA CON VISTAS PANORÁMICAS Y PISCINA EN AZOTEA EN NUEVA ANDALUCÍA
Cerca del golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provincia
4.650.000 €
463 m² construidos, 4 dormitorios, 4 baños, 90 m² parcela, piscina (comunitario), jardín (privado), garaje (privado)
Villa pareada en venta en Nueva Andalucia
Ubicada en la codiciada zona de Nueva Andalucía, esta villa contemporánea combina arquitectura moderna con un entorno de vida elegante y confortable. Situada dentro de una comunidad residencial cerrada y segura, la propiedad ofrece privacidad y comodidad, con fácil acceso a colegios internacionales, restaurantes, comercios y las playas de la Costa del Sol.
Diseñada tanto para la vida diaria como para el descanso, la villa cuenta con espacios interiores de concepto abierto, amplias terrazas y una piscina privada en la azotea. Su orientación suroeste garantiza una excelente luminosidad y permite disfrutar de vistas abiertas al mar Mediterráneo, con Gibraltar y la costa africana visibles en días despejados.
La planta de entrada ofrece una distribución luminosa y fluida, donde la cocina y el salón se conectan directamente con una terraza cubierta y un jardín privado, creando un espacio ideal para el disfrute al aire libre. En esta planta se encuentra también un dormitorio de invitados con baño en suite.
En la primera planta se sitúa la elegante suite principal, que dispone de chimenea de doble cara, bañera exenta con vistas, amplio vestidor y una gran terraza privada. Esta planta cuenta además con un segundo dormitorio de invitados con baño en suite. Un ascensor privado conecta todas las plantas de la vivienda, desde el sótano hasta la azotea.
La terraza superior es uno de los grandes atractivos de la propiedad, ofreciendo vistas panorámicas al mar, las montañas y la costa. Este espacio exterior incluye una piscina privada y es perfecto para relajarse, tomar el sol o disfrutar de reuniones al aire libre.
La planta inferior añade un alto nivel de funcionalidad, con un garaje para tres vehículos con acceso directo a la vivienda, un dormitorio adicional con baño y una amplia zona familiar y de ocio. En este nivel se encuentran una sala de cine y televisión, un bar y un gimnasio.
Gracias a su cuidada distribución, modernas prestaciones y espectaculares vistas, esta villa es ideal tanto como residencia vacacional de alto nivel como vivienda familiar permanente en una de las zonas residenciales más deseadas de Marbella.
Detalles de la propiedad
- 395-AP8838
- Villa Pareada
- 4 Dormitorios
- 4 Baños
- 463 m² Construidos
- 90 m² Parcela
- 194 m² Terraza
- Piscina (Comunitario)
- Jardín (Privado)
- Garaje (Privado)
- Aire acondicionado
- Alarma
- Ascensor
- Bodega
- Cerca de playa / mar
- Cerca del golf
- Colegios cerca
- Comunidad cerrada
- Cristal doble
- Servicios cercanos
- Solarium
- Tiendas cerca
- Vistas al mar
- Vistas panorámicas
Precio, costes e impuestos
| Precio | 4.650.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 463 m² |
| Precio por m² Construido | 10.043 € |
| IBI | 3.500 € / año |
| Basura | 185 € / año |
| Gastos de comunidad | 1.100 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Absolute Prestige. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Tipo de propiedad | Villa Pareada |
|---|---|
| EPC | En Proceso |
Agente
Absolute Prestige Inmobiliarias en Marbella +34 952 90 68 77
Localización
- Nueva Andalucia
- Marbella
- Málaga provincia
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