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VILLA CONTEMPORÁNEA CON SPA, CINE Y VISTAS AL GOLF EN NUEVA ANDALUCÍA

Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provincia

8.300.000 €

816 m² construidos, 5 dormitorios, 6 baños, 2.563 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (privado)

Villa en venta en Nueva Andalucia

Ubicada en la prestigiosa zona de Las Brisas, en Nueva Andalucía, esta excepcional residencia combina arquitectura contemporánea con una elegancia atemporal. Rodeada de campos de golf de primer nivel y a solo minutos de colegios internacionales, restaurantes de alta cocina y el vibrante estilo de vida de Puerto Banús, la villa disfruta de una ubicación privilegiada en el reconocido Valle del Golf de Marbella.

Asentada sobre una parcela privada, la vivienda se distribuye en tres niveles y ha sido diseñada para maximizar la luz natural y la fluidez de los espacios. Un impresionante patio central actúa como corazón de la propiedad, iluminando los interiores y creando una conexión perfecta entre las distintas estancias.

La planta principal ofrece espacios diáfanos con acabados refinados, una cocina de diseño equipada con electrodomésticos de alta gama y elegantes áreas de comedor y salón con salida directa a la terraza. En el exterior, los jardines paisajísticos, las terrazas cubiertas y la piscina privada conforman un entorno sereno para relajarse o recibir invitados, con una ubicación perfecta para disfrutar del sol y la privacidad durante todo el día.

La suite principal ocupa la planta superior, con vistas al campo de golf de Las Brisas. Incluye vestidor, un elegante baño en suite, acceso directo a la terraza y una ducha exterior, creando un espacio único que combina privacidad y confort. Los dormitorios adicionales están distribuidos estratégicamente para garantizar tranquilidad e independencia a familiares e invitados.

La planta inferior, de más de 250 m², cuenta con un spa totalmente equipado con sauna y baño turco, un gimnasio, un cine privado y un garaje para varios vehículos con plataforma giratoria. Gracias a sus techos altos y acceso directo al jardín, este nivel es tan funcional como acogedor.

Tres salas de TV adicionales repartidas por la vivienda ofrecen flexibilidad para el ocio privado o reuniones en grupo. Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para equilibrar proporción, diseño y funcionalidad, convirtiendo la propiedad en un hogar perfecto tanto para el día a día como para el entretenimiento sofisticado.

Esta villa representa un estilo de vida discreto y refinado en una de las zonas residenciales más consolidadas de Marbella, donde diseño, confort y ubicación se unen en perfecta armonía.

Detalles de la propiedad

  • 395-AP2231
  • Villa
  • 5 Dormitorios
  • 6 Baños
  • 816 m² Construidos
  • 2.563 m² Parcela
  • 440 m² Terraza
  • Piscina (Privado)
  • Jardín (Privado)
  • Garaje (Privado)
  • Aire acondicionado
  • Almacén
  • Armarios empotrados
  • Ascensor
  • Balcón
  • Balneario - SPA
  • Barbacoa
  • Baño turco
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca del puerto
  • Chimenea
  • Cocina totalmente equipada
  • Colegios cerca
  • Completamente amueblado
  • Excelente estado
  • Internet - Wi-Fi
  • Lavadero
  • Persianas eléctricas
  • Puertas de cristal
  • Riego automático
  • Sala de invitados
  • Salón
  • Servicios cercanos
  • Sistema domótico
  • Suelos de madera
  • Sótano
  • Terraza descubierta
  • Tiendas cerca
  • Transporte cercano
  • Vistas a la piscina
  • Vistas al jardín
  • Vistas panorámicas

Precio, costes e impuestos

Precio 8.300.000 €
Precio anterior 8.950.000 €
Cambio de precio 7.26% Abajo
m² Construidos 816 m²
Precio por m² Construido 10.172 €
IBI 4.050 € / año

El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Absolute Prestige. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad

Sobre la construcción

Tipo de propiedad Villa
EPC En Proceso

Agente

Absolute Prestige

Absolute Prestige Inmobiliarias en Marbella +34 952 90 68 77

Localización

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga provincia
Absolute Prestige

Absolute Prestige Inmobiliarias en Marbella +34 952 90 68 77

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Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF 395-AP2231) publicado y mantenido por Absolute Prestige, C/ José Saramago, Marina de Banús 1, Local 8A 29660 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.