Villa renovada en Nueva Andalucía | Comunidad cerrada con piscina comunitaria
Cerca del golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provincia
1.195.000 €
183 m² construidos, 3 dormitorios, 3 baños, 318 m² parcela, piscina (comunitario), jardín (privado), garaje (cochera)
Villa de 3 dormitorios a la venta en Nueva Andalucia
Esta villa con carácter mediterráneo ha sido recientemente renovada, con excelentes calidades y espacios modernos. Desde su terraza se puede disfrutar de las vistas a la vegetación que la rodea y a la montaña. Ubicada en el corazón de Nueva Andalucía, Marbella, una de las zonas residenciales más demandadas de la Costa del Sol, esta casa combina la privacidad de una villa independiente con la tranquilidad de una pequeña comunidad cerrada de solo 5 casas, ideal para quienes buscan seguridad, discreción y calidad de vida.
Distribuida en dos niveles, la propiedad ofrece una arquitectura limpia y contemporánea, con espacios abiertos pensados para el día a día. El salón principal conecta de forma natural con el comedor y una cocina totalmente equipada, creando un ambiente funcional y elegante. Grandes ventanales permiten que la luz sea protagonista, generando una conexión fluida entre interior y exterior. En esta hay un aseo de invitados.
En la planta alta hay 3 dormitorios en suite, diseñados para ofrecer confort y privacidad. Desde algunas estancias se disfrutan vistas parciales al mar y al entorno natural, reforzando esa sensación de calma que buscan los compradores internacionales.
El exterior invita a disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año: terraza privada, zonas abiertas y acceso a una piscina y jardín comunitario cuidadosamente mantenidos, que aportan amplitud sin renunciar a la comodidad.
Gracias a su orientación suroeste, la vivienda recibe luz natural durante todo el día, creando una atmósfera cálida y acogedora tanto en invierno como en verano. Además, su ubicación permite ir caminando a restaurantes, supermercados y servicios, una ventaja clave para quienes buscan una casa práctica, fácil de mantener y sin depender del coche.
Esta propiedad es ideal para familias y profesionales internacionales que desean una segunda residencia en Marbella, donde combinar descanso, clima, gastronomía y una vida más equilibrada. Está a 5 minutos de Puerto Banús y de la playa.
Una villa renovada, lista para entrar a vivir, en una ubicación consolidada y con un formato muy difícil de encontrar en el mercado: villa individual en comunidad exclusiva en Nueva Andalucía.
Te acompaño a tomar esta decisión con claridad y criterio, para que inviertas con seguridad en un momento clave de tu vida.
Contáctame y descubre si esta villa encaja con lo que estás buscando en Marbella.
Detalles de la propiedad
- 359-01623P
- Villa
- 3 Dormitorios
- 3 Baños
- 3 en suite
- 183 m² Construidos
- 318 m² Parcela
- 183 m² Interior
- 50 m² Terraza
- Piscina (Comunitario)
- Jardín (Privado)
- Garaje (Cochera)
- Aire acondicionado individual
- Aseo para invitados
- Cerca de restaurantes
- Cerca del golf
- Cerca del puerto
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Completamente amueblado
- Cristal doble
- Recientemente renovado
- Servicios cercanos
- Transporte cercano
- Videoportero
- Vistas a la montaña
- Vistas al jardín
Precio, costes e impuestos
| Precio | 1.195.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 183 m² |
| Precio por m² Construido | 6.530 € |
| IBI | 800 € / año |
| Gastos de comunidad | 60 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Cleox Inversiones. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Plantas | 2 |
|---|---|
| Tipo de propiedad | Villa |
| EPC | En Proceso |
Agente
Cleox Inversiones Inmobiliarias en Marbella +34 952 90 64 32
Localización
- Nueva Andalucia
- Marbella
- Málaga provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF 359-01623P) publicado y mantenido por Cleox Inversiones, Pasaje Angel Ganivet, 9 Nueva Andalucia 29660 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.