Nueva Andalucia, villa en venta con 5 dormitorios
13.000.000 €- 1.102 m² constr.
- 5 dorms.
- 6 baños
Esta villa excepcional se encuentra en una comunidad cerrada y segura en las colinas de Nueva Andalucía, a solo minutos de ...
Cerca del golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provincia
11.750.000 € Actualizada Hace 11 días
603 m² construidos, 5 dormitorios, 6 baños, 2.209 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado)
Esta villa en venta en Nueva Andalucía, Marbella, destaca por una distribución equilibrada pensada para la vida familiar actual, donde se combinan privacidad, funcionalidad y una arquitectura bien resuelta. Ubicada en una de las zonas residenciales más demandadas de la Costa del Sol, ofrece un entorno tranquilo sin renunciar a la cercanía de puntos clave como Puerto Banús, la playa y el centro de Marbella.
El diseño refleja una estética europea atemporal, con proporciones limpias, terrazas cubiertas y una conexión natural entre los espacios interiores y exteriores. En lugar de grandes espacios diáfanos, la vivienda se organiza en ambientes definidos que favorecen el día a día. La zona exterior gira en torno a una piscina privada con un salón hundido y un bar integrado, creando un espacio pensado tanto para el descanso como para reuniones sociales a cualquier hora.
En el interior, la propiedad sigue una línea coherente y práctica. La cocina, diseñada a medida, prioriza la funcionalidad con una distribución clara y acabados de alta calidad, pensados para el uso diario. El salón y el comedor, en un mismo espacio, se benefician de techos altos y acceso directo a las terrazas, permitiendo la entrada de luz natural sin perder sensación de confort. Los materiales y tonos neutros aportan un ambiente sereno y equilibrado.
Esta villa en Marbella también incorpora elementos adaptados a las necesidades actuales. Dispone de un despacho privado que facilita el trabajo desde casa, así como de un gimnasio completamente equipado y una zona de spa que aportan un espacio dedicado al bienestar dentro de la vivienda. Todo ello se integra de forma natural en la distribución general, evitando soluciones aisladas.
Nueva Andalucía es reconocida como una de las mejores zonas para adquirir vivienda en Marbella, especialmente para quienes buscan proximidad a campos de golf de referencia como Los Naranjos Golf, Las Brisas Golf y Aloha Golf Club. Además, se encuentra cerca de colegios internacionales, restaurantes, zonas comerciales y servicios esenciales como hospitales privados y centros médicos. Puerto Banús está a pocos minutos en coche, ofreciendo acceso a boutiques, puerto deportivo y clubes de playa.
En Key Real Estate estamos especializados en propiedades de alto nivel en Marbella y la Costa del Sol, ofreciendo un servicio personalizado y discreto adaptado a cada cliente. Nuestro trabajo va más allá de presentar propiedades: acompañamos al comprador en todo el proceso, garantizando acceso a las mejores oportunidades del mercado, incluyendo propiedades fuera de mercado. Esta villa representa una excelente opción tanto para inversión como para establecer una residencia principal en una ubicación estratégica.
| Precio | 11.750.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 603 m² |
| Precio por m² Construido | 19.486 € |
| IBI | 4.406 € / año |
| Basura | 278 € / año |
| Gastos de comunidad | 261 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Key Real Estate. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
| Año de construcción | 1990 |
|---|---|
| Plantas | 3 |
| Tipo de propiedad | Villa |
| EPC | En Proceso |
Key Real Estate Inmobiliarias en Marbella +34 952 91 99 92
Esta villa excepcional se encuentra en una comunidad cerrada y segura en las colinas de Nueva Andalucía, a solo minutos de ...
Descubra una villa de lujo excepcional ubicada en una de las zonas residenciales más cotizadas de Nueva Andalucía, Marbella. ...
Ubicada en una de las zonas más demandadas de Nueva Andalucía, esta villa contemporánea de obra nueva ofrece una oportunidad ...
Esta lujosa villa se encuentra en la prestigiosa zona de Aloha, Nueva Andalucía, Marbella, en la provincia de Málaga. Con 6 ...
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF KRE19335) publicado y mantenido por Key Real Estate, Avd. Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe s/n, Residencial Casablanca, Oficina 7, Golden Mile 29601 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.