Villa a la venta en Nueva Andalucia con 4 dormitorios
2.995.000 €- 262 m² constr.
- 4 dorms.
- 4 baños
Ubicada en el corazón de Nueva Andalucía, esta refinada villa de estilo mediterráneo ofrece una combinación inigualable de ...
Cerca del golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provincia
2.650.000 € Actualizada Hace 7 días
418 m² construidos, 4 dormitorios, 4 baños, 876 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (privado)
Ubicada en una de las zonas más demandadas de Nueva Andalucía, en el reconocido Valle del Golf de Marbella, esta villa completamente reformada ofrece una propuesta cuidada de estilo de vida mediterráneo actual. Diseñada con líneas arquitectónicas limpias, abundante luz natural y una conexión fluida entre interior y exterior, la propiedad refleja el tipo de vivienda que muchos compradores buscan en el mercado inmobiliario de Marbella, especialmente aquellos interesados en villas modernas cerca de campos de golf y a pocos minutos de Puerto Banús.
La planta principal ha sido concebida para crear un espacio abierto y funcional, donde la cocina, el comedor y el salón se integran de forma natural. Los grandes ventanales de suelo a techo aportan luminosidad y dan acceso directo a amplias terrazas, conectando el interior con el jardín privado y la piscina. Esta distribución resulta ideal tanto para el día a día como para recibir invitados, combinando comodidad y practicidad. En esta misma planta, un dormitorio de invitados con baño en suite garantiza privacidad y confort.
En la planta superior se encuentran las zonas de descanso. El dormitorio principal destaca por sus techos altos, armarios empotrados, baño privado y acceso directo a una terraza. Un segundo dormitorio, también con baño en suite, dispone de su propia terraza orientada al suroeste, perfecta para disfrutar de largas tardes de sol y vistas al entorno residencial.
La planta inferior aporta un valor añadido en cuanto a versatilidad, con un espacio que puede destinarse a gimnasio privado, zona de estar o área de ocio. Este nivel amplía las posibilidades de la vivienda, adaptándose fácilmente a diferentes estilos de vida, ya sea para relajación, bienestar o uso familiar.
A tan solo unos minutos de Puerto Banús, el centro de Marbella y la Milla de Oro, la villa ofrece un acceso cómodo a algunos de los servicios más valorados de la Costa del Sol. En las inmediaciones se encuentran colegios internacionales, clínicas privadas y hospitales como HC Marbella, además de una amplia oferta de restaurantes, beach clubs y zonas comerciales. La ubicación está rodeada de reconocidos campos de golf como Los Naranjos, Las Brisas y Aloha Golf, lo que la convierte en una opción especialmente atractiva para los aficionados a este deporte.
Key Real Estate ofrece un servicio de asesoramiento inmobiliario personalizado, enfocado en ayudar a sus clientes a encontrar y asegurar la propiedad o inversión adecuada en Marbella y sus alrededores. Con un profundo conocimiento del mercado local y acceso a oportunidades tanto en el mercado abierto como fuera de él, el equipo acompaña a cada cliente durante todo el proceso y más allá, garantizando una experiencia profesional, discreta y adaptada a cada necesidad.
| Precio | 2.650.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 418 m² |
| Precio por m² Construido | 6.340 € |
| IBI | 1.755 € / año |
| Basura | 139 € / año |
| Gastos de comunidad | 42 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Key Real Estate. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
| Plantas | 3 |
|---|---|
| Tipo de propiedad | Villa |
| EPC | En Proceso |
Key Real Estate Inmobiliarias en Marbella +34 952 91 99 92
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Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF KRE19327) publicado y mantenido por Key Real Estate, Avd. Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe s/n, Residencial Casablanca, Oficina 7, Golden Mile 29601 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.