Comunidad cerrada
Villa a la venta en Nueva Andalucia
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Una Maravillosa Villa en Los Naranjos, Nueva Andalucía, Marbella

Cerca del golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provincia

5.695.000 € Actualizada Hace 3 meses

582 m² construidos, 6 dormitorios, 6 baños, 1.072 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (privado)

Villa a la venta en Nueva Andalucia

Descubra una villa bellamente renovada en venta en Nueva Andalucía, Marbella, situada en una comunidad cerrada y segura en pleno corazón del Golf Valley. Esta vivienda de seis dormitorios combina diseño elegante, privacidad y comodidad en el día a día, convirtiéndose en una excelente opción para quienes buscan una villa de alta gama cerca de Los Naranjos Golf, una residencia familiar moderna en Marbella o una propiedad distinguida próxima a los mejores servicios de Nueva Andalucía.

Ubicada sobre una parcela orientada al oeste, la villa disfruta de una magnífica entrada de luz natural durante todo el día y de vistas abiertas hacia el campo de golf y las montañas del entorno. La planta principal ha sido diseñada para adaptarse a la vida actual, con una distribución de concepto abierto que conecta de forma fluida el hall de entrada, el salón, el comedor y la cocina. Esto crea un ambiente cómodo y acogedor tanto para la rutina diaria como para recibir invitados. La cocina cuenta con electrodomésticos de alta gama, líneas contemporáneas y una cocina de apoyo independiente que aporta funcionalidad sin restar armonía al espacio principal.

La propiedad dispone de seis dormitorios en total. Cinco de ellos están pensados para la familia e invitados, mientras que uno resulta ideal para personal de servicio, niñera o visitas que necesiten mayor independencia, gracias a su acceso privado, baño y pequeña cocina. Entre sus extras destacan un despacho, sala de cine, gimnasio, sauna y una zona de bienestar interior con jacuzzi o pequeña piscina. En toda la vivienda se han utilizado materiales de gran calidad, como suelos de madera, carpintería a medida, detalles en piedra natural, suelo radiante y un avanzado sistema de seguridad. A ello se suma un garaje cerrado y espacio adicional en la entrada para varios vehículos, aportando practicidad al día a día y comodidad al recibir visitas.

En el exterior, el jardín paisajístico y el elemento de agua crean una sensación de calma desde el primer momento. La piscina climatizada de agua salada, junto con la cocina exterior y la zona de bar, convierten estos espacios en el lugar perfecto para disfrutar del clima de Marbella durante todo el año. El diseño de la vivienda favorece un estilo de vida interior-exterior, una de las cualidades más valoradas por los compradores internacionales que buscan una propiedad en Marbella.

Nueva Andalucía sigue siendo una de las zonas residenciales más demandadas de la Costa del Sol por sus campos de golf, su ambiente internacional y su excelente conexión con Puerto Banús, la playa, el centro de Marbella, restaurantes, clubes deportivos y todo tipo de servicios. Además, la zona está muy bien situada cerca de comercios, colegios internacionales, atención médica privada y una amplia oferta de ocio. Marbella destaca por su oferta de golf, con varios campos en Nueva Andalucía y sus alrededores, lo que convierte esta ubicación en una propuesta especialmente atractiva tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.

En Key Real Estate trabajamos con un enfoque muy personal, basado en la experiencia, el conocimiento del mercado y un acompañamiento cercano antes, durante y después de la compra. Nuestro servicio es personalizado, discreto y está pensado para ayudar a cada cliente a encontrar no solo una propiedad, sino el lugar adecuado para vivir o invertir en la Costa del Sol.

Detalles de la propiedad

  • KRE19307
  • Villa
  • 6 Dormitorios
  • 6 Baños
  • 582 m² Construidos
  • 1.072 m² Parcela
  • Piscina (Privado)
  • Jardín (Privado)
  • Garaje (Privado)
  • Alarma
  • Almacén
  • Apartamento de invitados
  • Aseo para invitados
  • Barbacoa
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca de playa / mar
  • Cerca del golf
  • Chimenea
  • Cocina americana
  • Cocina equipada
  • Cocina office
  • Cocina totalmente equipada
  • Comedor
  • Comunidad cerrada
  • Cámaras de vigilancia
  • Entrada de seguridad
  • Excelente estado
  • Gimnasio
  • Jacuzzi
  • Lavadero
  • Oficina
  • Persianas eléctricas
  • Piscina climatizada
  • Piscina de agua salada
  • Puertas de cristal
  • Recientemente renovado
  • Sala de cine
  • Sala de invitados
  • Salón
  • Sauna
  • Servicios cercanos
  • Suelo radiante (toda la casa)
  • Suelos de madera
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Terraza privada
  • Trastero
  • Vistas a la montaña
  • Vistas a la piscina
  • Vistas al golf
  • Vistas al jardín
  • Vistas panorámicas

Precio, costes e impuestos

Precio 5.695.000 €
m² Construidos 582 m²
Precio por m² Construido 9.785 €
IBI 2.467 € / año
Basura 278 € / año
Gastos de comunidad 245 € / mes

El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Key Real Estate. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad

Sobre la construcción

Tipo de propiedad Villa
EPC En Proceso

Agente

Key Real Estate

Key Real Estate Inmobiliarias en Marbella +34 952 91 99 92

Localización

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga provincia
Key Real Estate

Key Real Estate Inmobiliarias en Marbella +34 952 91 99 92

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Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF KRE19307) publicado y mantenido por Key Real Estate, Avd. Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe s/n, Residencial Casablanca, Oficina 7, Golden Mile 29601 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.