Nueva Andalucia, villa a la venta
3.990.000 €- 695 m² constr.
- 5 dorms.
- 5 baños
Ubicada en una de las zonas residenciales más exclusivas de Benahavís, esta villa de lujo en venta disfruta de impresionantes ...
Cerca del golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provincia
4.950.000 € Actualizada Hace 11 días
390 m² construidos, 5 dormitorios, 4 baños, 1.013 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (privado)
Ubicada en una de las zonas residenciales más valoradas de Marbella, esta villa recién renovada en Nueva Andalucía ofrece una combinación muy cuidada de comodidad, estilo y funcionalidad, ideal tanto para residencia habitual como para disfrutarla como segunda vivienda. Su entorno destaca por sus amplias zonas verdes, vistas al mar y acceso rápido a servicios esenciales, creando un equilibrio perfecto entre tranquilidad y vida práctica.
La ubicación añade un valor significativo. A pocos minutos en coche se encuentran reconocidos campos de golf como Los Naranjos Golf Club, Aloha Golf y Las Brisas Golf, una ventaja clara para quienes buscan integrar el deporte en su estilo de vida diario. Para familias, la zona dispone de colegios bilingües como Aloha College y Swans International School, así como supermercados como Mercadona o Supercor, mercados ecológicos y tiendas gourmet. También ofrece clínicas privadas, centros médicos y excelentes conexiones por carretera con el hospital principal de la Costa del Sol. En dirección al mar, Puerto Banús queda muy cerca, con su puerto deportivo, boutiques exclusivas, restaurantes y una amplia oferta de ocio.
En el interior, la propiedad destaca por sus materiales de calidad y un diseño pensado al detalle. El suelo de madera en formato Chevron aporta una sensación cálida y armoniosa que recorre toda la vivienda. En el corazón de la casa se encuentra la cocina Danespan, con líneas limpias y un enfoque práctico que la convierte en un espacio perfecto para el día a día, reuniones informales o cenas más especiales. Las zonas de estar son amplias y luminosas, con grandes ventanales que conectan de forma fluida el interior con las terrazas, garantizando una entrada constante de luz natural y vistas agradables hacia el entorno verde y el horizonte del Mediterráneo.
La villa cuenta con cinco dormitorios de muy buen tamaño, distribuidos de manera que cada miembro de la familia y cada invitado disfrute de privacidad y comodidad. La zona de bienestar añade un plus notable, con una piscina interior, sauna y baño turco que permiten disfrutar de un auténtico spa en casa. En el exterior, las amplias terrazas se integran en un jardín perfecto para reuniones, comidas al aire libre, momentos de descanso o actividades en familia. Las zonas de comedor exterior, los espacios de descanso y el área verde ofrecen un ambiente versátil para cualquier ocasión.
En cuanto a tecnología y confort, la propiedad incorpora un sistema domótico Lutron para iluminación y control de diferentes funciones, además de suelo radiante por agua en toda la casa, que proporciona una temperatura agradable durante los meses más frescos y una gran eficiencia energética. Estas instalaciones, junto con los acabados de alta calidad, reflejan una vivienda diseñada para funcionar al más alto nivel.
Nuestra agencia, Key Real Estate, ofrece el mismo nivel de dedicación y profesionalidad con el que gestionamos todas las propiedades de nuestro catálogo. Somos una firma boutique especializada en inmuebles de gama alta en la Costa del Sol, con un enfoque muy personalizado hacia compradores internacionales y clientes locales exigentes. Proporcionamos un servicio cercano, una selección cuidada de propiedades y acompañamiento continuo antes, durante y después de la compra o alquiler. Contarás con un equipo comprometido, experto y disponible para ayudarte en cada paso, algo que nos diferencia claramente de las agencias más grandes.
Elegir esta villa significa apostar por una vivienda con un diseño actual, un entorno atractivo y una ubicación que satisface tanto las necesidades familiares como las de ocio. Ya sea disfrutando de un día de golf, llevando a los niños al colegio o recibiendo amigos en una cena al aire libre con vistas al Mediterráneo, esta casa ofrece un estilo de vida equilibrado y muy agradable.
Si buscas una vivienda de alto nivel respaldada por una agencia con profundo conocimiento del mercado y un servicio cercano, esta propiedad en Nueva Andalucía es una opción excelente.
| Precio | 4.950.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 390 m² |
| Precio por m² Construido | 12.692 € |
| IBI | 1.680 € / año |
| Basura | 60 € / año |
| Gastos de comunidad | 46 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Key Real Estate. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
| Año de construcción | 1985 |
|---|---|
| Tipo de propiedad | Villa |
| EPC | En Proceso |
Key Real Estate Inmobiliarias en Marbella +34 952 91 99 92
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