Las Lomas de Nueva Andalucia, villa de 5 dormitorios en venta
3.100.000 €- 466 m² constr.
- 5 dorms.
- 3 baños
Ubicada en una comunidad cerrada de Nueva Andalucía, esta villa reformada representa una excelente oportunidad para compradores ...
Cerca del golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provincia
3.250.000 € Actualizada Hace 5 días
320 m² construidos, 5 dormitorios, 5 baños, 920 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (privado)
Esta villa de lujo en venta en Nueva Andalucía, Marbella, representa una excelente oportunidad para compradores que buscan una propiedad moderna en una de las zonas residenciales más demandadas de la Costa del Sol. Gracias a su cercanía a campos de golf, colegios internacionales, playas y Puerto Banús, Nueva Andalucía se posiciona de forma constante entre las ubicaciones más buscadas para invertir en el mercado inmobiliario de Marbella.
La propiedad dispone de cinco amplios dormitorios y cinco baños, diseñados para ofrecer privacidad y confort. La distribución responde a un estilo de vida actual, combinando espacios abiertos con acceso directo a las zonas exteriores. Los grandes ventanales permiten la entrada de luz natural durante todo el día, creando una conexión fluida entre el interior y el exterior. La cocina, completamente equipada, combina funcionalidad y diseño contemporáneo, mientras que el salón, con chimenea, aporta un ambiente acogedor en cualquier época del año.
El estilo de vida exterior es uno de los grandes atractivos de esta villa. El jardín privado y la piscina crean un entorno ideal para disfrutar del clima de Marbella. Las amplias terrazas y el solárium ofrecen vistas despejadas al entorno, incluyendo el mar y las montañas cercanas. Elementos adicionales como jacuzzi, sauna, sala de cine y bodega aportan un valor añadido para quienes buscan una propiedad completa en Marbella.
Nueva Andalucía es conocida como el “Valle del Golf” por su proximidad a algunos de los campos más reconocidos del sur de España. Los residentes disfrutan de fácil acceso a Las Brisas, Aloha y Los Naranjos, además de una amplia oferta de restaurantes, centros deportivos y servicios exclusivos. La zona cuenta con buenas conexiones con el centro de Marbella y las playas, lo que la convierte en una opción ideal tanto para residencia habitual como para uso vacacional. En los alrededores también se encuentran colegios internacionales, centros médicos y clínicas privadas, lo que garantiza comodidad para familias y compradores internacionales.
La villa ha sido recientemente reformada y se presenta en excelentes condiciones, lista para entrar a vivir. Su ubicación y características la posicionan como una opción competitiva para quienes buscan villas en venta en Marbella, viviendas modernas en Nueva Andalucía o propiedades de inversión cerca de Puerto Banús.
En Key Real Estate, el enfoque se centra en ofrecer un servicio de asesoramiento inmobiliario personalizado, adaptado a cada cliente. Con un profundo conocimiento del mercado y acceso a propiedades tanto publicadas como fuera de mercado, el equipo acompaña al comprador durante todo el proceso de adquisición y más allá, garantizando una experiencia clara y bien estructurada al invertir en Marbella.
| Precio | 3.250.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 320 m² |
| Precio por m² Construido | 10.156 € |
| IBI | 2.388 € / año |
| Basura | 278 € / año |
| Gastos de comunidad | 125 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Key Real Estate. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
| Tipo de propiedad | Villa |
|---|---|
| EPC | En Proceso |
Key Real Estate Inmobiliarias en Marbella +34 952 91 99 92
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Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF KRE18427) publicado y mantenido por Key Real Estate, Avd. Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe s/n, Residencial Casablanca, Oficina 7, Golden Mile 29601 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.