Villa en venta en Los Naranjos
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- 6 dorms.
- 5 baños
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Villa en primera línea de golf en Nueva Andalucía con piscina infinita climatizada
Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provincia
4.900.000 € Actualizada Hace 3 días
303 m² construidos, 5 dormitorios, 5 baños, 1.025 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (cochera)
Se vende villa en Nueva Andalucia
Villa contemporánea de cinco dormitorios situada directamente sobre el campo de golf en Nueva Andalucía, diseñada en torno a vistas ininterrumpidas del campo gracias a acristalamientos retráctiles de suelo a techo que eliminan completamente el límite entre el interior y la terraza. La propiedad se encuentra en una de las zonas residenciales más consolidadas de Marbella, a minutos de Puerto Banús y aproximadamente 15 minutos del centro de Marbella. El Aeropuerto de Málaga es accesible en unos 40 minutos por la AP-7.
La planta principal está organizada en torno a una chimenea flotante en el centro de la zona de estar de planta abierta, con una cocina y barra pensada para un uso informal y un comedor que se extiende a la terraza sin umbral alguno. En el exterior, una piscina infinita climatizada discurre en paralelo al campo de golf; un solárium de madera en desnivel, una pérgola con cocina exterior, salón de jardín y jacuzzi crean zonas exteriores diferenciadas sin cerrar el espacio. Suelos de cemento blanco pulido, paredes a juego y techos altos con vigas de madera recorren de forma uniforme el interior, manteniendo el equilibrio entre amplitud y sobriedad. Tres dormitorios en suite y una suite principal —con bañera exenta, ducha independiente y vestidor acristalado— ocupan la planta principal, con ventanas ubicadas para enmarcar el verdor del jardín preservando la privacidad.
La planta inferior funciona como una unidad independiente: sala de cine, un dormitorio adicional con vestidor y baño acristalado, lavandería y servicios para invitados. La tecnología ecológica integrada en toda la vivienda refleja un enfoque cuidado para la optimización de los costes a largo plazo sin alterar la estética. Para compradores que priorizan la claridad en el diseño, la posición en primera línea y una vivienda que funcione igual de bien para la vida diaria como para el entretenimiento, esta villa es de las opciones más cuidadosamente resueltas actualmente disponibles en Nueva Andalucía.
Detalles de la propiedad
- D5096
- Villa
- 5 Dormitorios
- 5 Baños
- 303 m² Construidos
- 1.025 m² Parcela
- 40 m² Terraza
- Piscina (Privado)
- Jardín (Privado)
- Garaje (Cochera)
- Piscina climatizada
- Sala de cine
- Vistas a la montaña
Precio, costes e impuestos
| Precio | 4.900.000 € |
|---|---|
| Precio anterior | 4.995.000 € |
| Cambio de precio | 1.9% Abajo |
| m² Construidos | 303 m² |
| Precio por m² Construido | 16.172 € |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Drumelia Real Estate. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 1995 |
|---|---|
| Tipo de propiedad | Villa |
| EPC | En Proceso |
Agente
Drumelia Real Estate Inmobiliarias en Marbella +34 952 76 69 50
Localización
- Nueva Andalucia
- Marbella
- Málaga provincia
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