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Un Entorno Privilegiado con Vistas de Ensueño en Nueva Andalucía

Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provincia

4.500.000 € Actualizada Hace 19 días

444 m² construidos, 5 dormitorios, 4 baños, 1.950 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (cochera)

Villa con 5 dormitorios en venta en Nueva Andalucia

Esta elegante villa en Nueva Andalucía se encuentra en la exclusiva urbanización de Lomas de Andalucía, con vistas panorámicas que se extienden por el valle hasta el mar Mediterráneo. La arquitectura combina líneas limpias y modernas con una integración natural en la ladera, generando una sensación de amplitud y serenidad en toda la vivienda. Las amplias terrazas, grandes ventanales y una distribución cuidadosamente pensada permiten que la luz natural fluya libremente, reforzando la conexión entre interior y exterior.

La propiedad cuenta con cinco dormitorios y cuatro baños, distribuidos para ofrecer privacidad y confort, con varias estancias que se abren directamente a terrazas o zonas ajardinadas. La zona principal de estar es luminosa y espaciosa, con una transición fluida hacia la cocina y el comedor, todos ellos con acceso directo al exterior. También dispone de un despacho independiente y varias zonas de descanso que permiten adaptar el espacio a diferentes necesidades, tanto para el día a día como para recibir invitados.

En el exterior, la orientación sur y la posición elevada de la villa aseguran sol durante todo el día y vistas despejadas en todas las direcciones. La terraza principal gira en torno a una gran piscina con zonas integradas para relajarse y tomar el sol, complementada por una cocina exterior totalmente equipada y varios espacios para comer al aire libre. Los jardines, cuidadosamente diseñados, rodean la casa y ofrecen rincones de sombra, zonas de descanso y vistas sin obstáculos al entorno natural.

Situada a solo unos minutos del centro de Marbella, esta propiedad combina la tranquilidad de una zona residencial con un acceso rápido a campos de golf, colegios internacionales, restaurantes y la costa. Lomas de Andalucía es una zona consolidada, conocida por su privacidad, vistas panorámicas y excelente ubicación, lo que la convierte en una de las más demandadas de la región.

Detalles de la propiedad

  • D4445
  • Villa
  • 5 Dormitorios
  • 4 Baños
  • 444 m² Construidos
  • 1.950 m² Parcela
  • 307 m² Terraza
  • Piscina (Privado)
  • Jardín (Privado)
  • Garaje (Cochera)
  • Recientemente renovado
  • Servicio de seguridad 24h
  • Vistas a la montaña
  • Vistas al mar
  • Vistas panorámicas

Precio, costes e impuestos

Precio 4.500.000 €
Precio anterior 4.950.000 €
Cambio de precio 9.09% Abajo
m² Construidos 444 m²
Precio por m² Construido 10.135 €
IBI 2.896 € / año
Basura 104 € / año
Gastos de comunidad 728 € / mes

El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Drumelia Real Estate. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad

Sobre la construcción

Tipo de propiedad Villa
EPC En Proceso

Agente

Drumelia Real Estate

Drumelia Real Estate Inmobiliarias en Marbella +34 952 76 69 50

Localización

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga provincia
Drumelia Real Estate

Drumelia Real Estate Inmobiliarias en Marbella +34 952 76 69 50

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Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF D4445) publicado y mantenido por Drumelia Real Estate, Centro de Negocios Puerta de Banus, Edificio B, Local 11 29660 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.