Nueva Andalucia, villa a la venta de 5 dormitorios
4.595.000 €- 473 m² constr.
- 5 dorms.
- 6 baños
Esta villa de lujo se encuentra en Nueva Andalucía, una de las zonas residenciales más exclusivas de Marbella, Málaga. Situada
Villa contemporánea de lujo en Nueva Andalucía
Cerca del golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provincia
4.895.000 €
517 m² construidos, 5 dormitorios, 5 baños, 999 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (privado)
Nueva Andalucia, villa a la venta de 5 dormitorios
Esta villa independiente se ubica en Nueva Andalucía, una de las zonas más reconocidas de Marbella (Málaga), y destaca por su cercanía tanto al mar como a varios campos de golf. Con una superficie construida de 517m² y una parcela de 999m², esta propiedad ofrece amplitud, privacidad y un conjunto de servicios residenciales de primer nivel.
La vivienda cuenta con cinco dormitorios y cinco baños completos, además de dos aseos de cortesía, lo cual proporciona un elevado nivel de comodidad y funcionalidad. Sus espacios interiores incluyen una cocina totalmente equipada, un salón con acceso a varias terrazas cubiertas y descubiertas, y detalles como suelos de porcelánico, aire acondicionado, doble acristalamiento, vestidores empotrados y sistema de aerotermia para máxima eficiencia energética. El garaje privado, junto con el sistema de videoportero y persianas de seguridad, garantiza privacidad y seguridad.
En el apartado de ocio y bienestar, este chalet dispone de piscina y jardín privados, gimnasio, salón de juegos, spa equipado con sauna y jacuzzi, así como una bodega. El solárium y la orientación de la villa ofrecen vistas parciales al mar y excelentes vistas al jardín. También cuenta con sistema de riego automático y una cuidada integración paisajística.
La urbanización se sitúa en un enclave estratégico, rodeada de servicios y muy próxima a colegios, comercios, y zonas de restauración de Nueva Andalucía. El entorno pone a disposición acceso fácil tanto a Marbella centro como a Puerto Banús y Estepona, facilitando la vida diaria y el ocio. La proximidad a reconocidos campos de golf y a playas de la Costa del Sol hace de esta propiedad una opción ideal para quienes buscan disfrutar de un entorno exclusivo y bien comunicado.
Detalles de la propiedad
- 247-01891P
- Villa
- 5 Dormitorios
- 5 Baños
- 517 m² Construidos
- 999 m² Parcela
- 298 m² Terraza
- Piscina (Privado)
- Jardín (Privado)
- Garaje (Privado)
- Aerotermia
- Aire acondicionado
- Armarios empotrados
- Aseo para invitados
- Balneario - SPA
- Bodega
- Cerca de la ciudad
- Cerca de playa / mar
- Cerca del golf
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Cristal doble
- Excelente estado
- Gimnasio
- Jacuzzi
- Persianas de seguridad
- Riego automático
- Sala de juegos
- Sauna
- Servicios cercanos
- Solarium
- Suelos porcelánicos
- Terraza cubierta
- Terraza descubierta
- Videoportero
- Vistas al jardín
- Vistas parciales al mar
Precio, costes e impuestos
| Precio | 4.895.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 517 m² |
| Precio por m² Construido | 9.468 € |
| IBI | 3.312 € / año |
| Basura | 278 € / año |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Magna Estates. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 2020 |
|---|---|
| Plantas | 3 |
| Tipo de propiedad | Villa |
| EPC | En Proceso |
Agente
Magna Estates Inmobiliarias en Marbella +34 952 816 338
Localización
- Nueva Andalucia
- Marbella
- Málaga provincia
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Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF 247-01891P) publicado y mantenido por Magna Estates, C/ Calderón de la Barca s/n 29660 Nueva Andalucía - Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.