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Villa de golf en primera línea con spa y cine en venta en Las Brisas, Nueva Andalucía

Cerca del golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provincia

5.995.000 € Actualizada Hace 4 días

480 m² construidos, 4 dormitorios, 4 baños, 1.239 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (cochera)

Nueva Andalucia, villa con 4 dormitorios en venta

Situada en una parcela de 1.239 m², esta villa contemporánea de cuatro dormitorios se encuentra en primera línea del campo de golf Las Brisas, en el Valle del Golf de Nueva Andalucía, disfrutando de vistas directas a los fairways hacia la montaña La Concha. La propiedad está convenientemente ubicada cerca de Los Naranjos Golf y Aloha Golf Club, mientras que los restaurantes, cafeterías, tiendas y las instalaciones de ocio de Nueva Andalucía están a un fácil alcance. Puerto Banús y la Milla de Oro de Marbella se pueden alcanzar en menos de 15 minutos, ofreciendo opciones adicionales de restauración, compras y ocio.

Distribuida en tres niveles, la villa combina interiores contemporáneos con una variedad de instalaciones de ocio y bienestar. La zona principal de recepción comprende un salón y comedor de planta abierta conectados a una cocina totalmente equipada con mobiliario a medida y una isla central, con acceso directo a las terrazas y jardines ajardinados. Un dormitorio de invitados con baño privado y un aseo de cortesía completan este nivel.

Los espacios exteriores cuentan con una piscina de agua salada, zona de comedor al aire libre con cocina integrada, terrazas para tomar el sol, zonas de estar, un espacio dedicado al yoga y un área de asientos hundida ubicada en el jardín.

El primer piso está dedicado a la suite principal, que incluye un vestidor, baño privado y dos terrazas privadas, una de ellas con una bañera exterior y la otra con vistas al jardín y al campo de golf.

El nivel inferior alberga dos dormitorios de invitados con baño en suite, junto con una zona privada de bienestar y entretenimiento que incluye un jacuzzi, sauna, hammam, sala de cine y bodega. Un patio inglés proporciona luz natural y acceso directo al jardín.

Las características adicionales incluyen calefacción por suelo radiante en toda la vivienda, aire acondicionado, sistema de domótica, sistema de sonido integrado, sistema de seguridad, lavadero dedicado y un garaje cubierto con espacio para cuatro vehículos.

Presentada en excelente estado, la villa combina vistas de golf en primera línea, alojamiento contemporáneo e instalaciones privadas de bienestar en una ubicación conveniente cerca de las comodidades de Nueva Andalucía, Puerto Banús y la Milla de Oro de Marbella.

Detalles de la propiedad

  • CSR01699
  • Villa
  • 4 Dormitorios
  • 4 Baños
  • 480 m² Construidos
  • 1.239 m² Parcela
  • 219 m² Terraza
  • Piscina (Privado)
  • Jardín (Privado)
  • Garaje (Cochera)
  • Aire acondicionado
  • Almacén
  • Armarios empotrados
  • Aseo para invitados
  • Balneario - SPA
  • Bodega
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca de playa / mar
  • Cerca del golf
  • Chimenea
  • Colegios cerca
  • Depósito de agua
  • Excelente estado
  • Gimnasio
  • Lavadero
  • Persianas eléctricas
  • Piscina de agua salada
  • Primera linea de golf
  • Refrigeración por suelo radiante
  • Sala de cine
  • Sauna
  • Servicio de seguridad 24h
  • Servicios cercanos
  • Sistema domótico
  • Suelo radiante (baños)
  • Suelos de madera
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Terraza privada
  • Tiendas cerca
  • Trastero
  • Vistas a la piscina
  • Vistas al golf
  • Vistas al jardín

Precio, costes e impuestos

Precio 5.995.000 €
m² Construidos 480 m²
Precio por m² Construido 12.490 €
IBI 2.126 € / año
Basura 278 € / año
Gastos de comunidad 130 € / mes

El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Callum Swan Realty. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad

Sobre la construcción

Tipo de propiedad Villa
EPC En Proceso

Agente

Callum Swan Realty

Callum Swan Realty Inmobiliarias en Marbella +34 952 810 608

Localización

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga provincia
Callum Swan Realty

Callum Swan Realty Inmobiliarias en Marbella +34 952 810 608

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Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF CSR01699) publicado y mantenido por Callum Swan Realty, Urb. Las Torres del Marbella Club, Local 1 - Blv. Príncipe Alfonso de Hohenlohe 29602 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.