Villa a la venta en Nueva Andalucia con 4 dormitorios
2.995.000 €- 262 m² constr.
- 4 dorms.
- 4 baños
Situada en la prestigiosa urbanización Las Brisas de Nueva Andalucía, esta villa de estilo mediterráneo combina la vida ...
Cerca del golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provincia
2.895.000 € Actualizada Hace 1 mes
294 m² construidos, 4 dormitorios, 4 baños, 929 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (cochera)
Esta villa moderna de cuatro dormitorios está situada en Nueva Andalucía, en el Golf Valley de Marbella, a poca distancia en buggy del reconocido Club de Golf Los Naranjos. La ubicación conveniente de la propiedad la sitúa cerca de colegios internacionales, restaurantes, tiendas, instalaciones deportivas y otros dos conocidos campos de golf, entre ellos Royal Las Brisas y Aloha Golf. Las playas y Puerto Banús están aproximadamente a cinco minutos, mientras que el centro de Marbella se puede alcanzar en unos diez minutos en coche. Situada en una parcela privada de 929 m², la propiedad tiene orientación suroeste y vistas abiertas al entorno.
La villa se distribuye en tres niveles, centrados en un espacio luminoso y funcional de planta abierta. La planta principal incluye una amplia zona de estar y comedor con grandes puertas correderas de vidrio que se abren a la terraza y el jardín. Una cocina moderna con electrodomésticos Miele y una isla central está ubicada junto a esta área, diseñada tanto para el uso diario como para el entretenimiento. Este nivel conecta directamente con las áreas exteriores, que incluyen una terraza cubierta, jardín paisajístico y piscina privada. Una cocina exterior permite un uso práctico durante todo el año. En esta planta también se encuentra un dormitorio adicional con acceso directo al jardín, adecuado para invitados o familia extendida.
En la planta superior, el dormitorio principal cuenta con baño en suite, vestidor y acceso a una terraza privada con vistas abiertas hacia las montañas y los campos de golf cercanos. En la parte superior, una terraza en la azotea ofrece más espacio exterior con vistas amplias, ideal para relajarse o recibir invitados a diferentes horas del día.
Las características adicionales incluyen una piscina privada con opciones de agua salada y cloro, calefacción por suelo radiante en los baños, aire acondicionado, chimenea, lavadero, armarios empotrados y un aparcamiento cubierto con espacio para hasta cuatro vehículos.
Esta propiedad ofrece espacios habitables prácticos, áreas exteriores bien diseñadas y proximidad a servicios locales, siendo adecuada tanto para residencia permanente como para uso vacacional.
| Precio | 2.895.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 294 m² |
| Precio por m² Construido | 9.847 € |
| IBI | 1.639 € / año |
| Basura | 92 € / año |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Callum Swan Realty. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
| Tipo de propiedad | Villa |
|---|---|
| EPC | En Proceso |
Callum Swan Realty Inmobiliarias en Marbella +34 952 810 608
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Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF CSR01656) publicado y mantenido por Callum Swan Realty, Urb. Las Torres del Marbella Club, Local 1 - Blv. Príncipe Alfonso de Hohenlohe 29602 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.