Comunidad cerrada
Villa a la venta en Nueva Andalucia de 6 dormitorios
Villa a la venta en Nueva Andalucia de 6 dormitorios
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Villa familiar en primera línea de Aloha Golf

Cerca del golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provincia

9.950.000 € Actualizada Hace 2 días

1.463 m² construidos, 6 dormitorios, 6 baños, 2.349 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (privado)

Villa a la venta en Nueva Andalucia de 6 dormitorios

Situada en una amplia parcela en esquina de 2.349 m² dentro de una urbanización cerrada en Nueva Andalucía, esta villa disfruta de un entorno especialmente privado con vistas directas al campo de golf de Aloha. Su arquitectura mediterránea clásica, sus jardines paisajísticos y sus interiores contemporáneos confieren a la propiedad un carácter que transmite a la vez solidez y personalidad.

Renovada hace unos años y habitada desde entonces, la casa combina proporciones generosas con una clara distinción entre los espacios comunes y las estancias privadas. El salón, el comedor y la cocina constituyen el corazón social de la vivienda, abriéndose a terrazas cubiertas, a la piscina y a los jardines. Los suaves tonos neutros, la luz natural y los ocasionales toques de color aportan calidez a los interiores.

Cuatro de los cinco dormitorios de la residencia principal ocupan un ala independiente, con dos en la planta baja y dos en la planta superior, lo que crea una separación natural respecto a las zonas comunes. La suite principal ocupa casi toda la planta superior del ala principal, con un vestidor y una terraza privada que ofrece amplias vistas desde la montaña de La Concha, cruzando el Mediterráneo en la distancia, hasta Aloha Golf.

Un apartamento independiente de un dormitorio situado sobre el garaje ofrece alojamiento autónomo, lo que añade flexibilidad a las posibilidades de uso de la propiedad.

En el exterior, los extensos jardines y las amplias terrazas confieren a la casa una sensación de amplitud poco habitual en Nueva Andalucía. Su ubicación en esquina dentro de la urbanización refuerza su privacidad, mientras que la piscina y las zonas de descanso exteriores cubiertas ofrecen diferentes entornos para pasar tiempo juntos o disfrutar del jardín.

La ubicación aporta otra dimensión práctica a la vida familiar. El Aloha College, uno de los colegios internacionales más consolidados de Marbella, se encuentra a un corto paseo, y los restaurantes, campos de golf y servicios cotidianos de Nueva Andalucía también están al alcance de la mano.

Entre sus generosos jardines, la privacidad de sus diferentes espacios habitables y el Aloha College a un corto paseo, esta villa reúne gran parte de lo que hace que una vivienda familiar sea fácil de disfrutar, día tras día.

Detalles de la propiedad

  • ALTR-2603-VC
  • Villa
  • 6 Dormitorios
  • 6 Baños
  • 6 en suite
  • 1.463 m² Construidos
  • 2.349 m² Parcela
  • 702 m² Interior
  • 761 m² Terraza
  • Piscina (Privado)
  • Jardín (Privado)
  • Garaje (Privado)
  • Aire acondicionado
  • Apartamento de invitados
  • Armarios empotrados
  • Aseo para invitados
  • Barbacoa
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca de restaurantes
  • Cerca del golf
  • Cocina totalmente equipada
  • Colegios cerca
  • Completamente amueblado
  • Comunidad cerrada
  • Excelente estado
  • Jardines maduros
  • Lado Montaña
  • Primera linea de golf
  • Riego automático
  • Sistema domótico
  • Suelo radiante (toda la casa)
  • Suelos de madera
  • Terraza cubierta
  • Vestidor
  • Vistas a la montaña
  • Vistas a la piscina
  • Vistas al golf
  • Vistas al jardín
  • Vistas al mar
  • Vistas panorámicas

Precio, costes e impuestos

Precio 9.950.000 €
m² Construidos 1.463 m²
Precio por m² Construido 6.801 €
IBI 7.120 € / año
Basura 185 € / año
Gastos de comunidad 620 € / mes

El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto ALTR. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad

Sobre la construcción

Plantas 2
Tipo de propiedad Villa
EPC En Proceso

Agente

ALTR

ALTR Inmobiliarias en Marbella +34 627 55 96 84

Localización

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga provincia
ALTR

ALTR Inmobiliarias en Marbella +34 627 55 96 84

Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF ALTR-2603-VC) publicado y mantenido por ALTR, , y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.