Obra nueva
Villa de 6 dormitorios en venta en Nueva Andalucia
Villa de 6 dormitorios en venta en Nueva Andalucia
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Casa Cenote

Cerca del golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provincia

9.490.000 € Actualizada Hace 1 mes

803 m² construidos, 6 dormitorios, 6 baños, 1.701 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (privado)

Villa de 6 dormitorios en venta en Nueva Andalucia

Ubicada en Nueva Andalucía, Marbella, Casa Cenote es una villa contemporánea de carácter singular donde los materiales naturales, las formas orgánicas y las comodidades modernas se combinan en una de las zonas residenciales más consolidadas de la Costa del Sol. Su ubicación sitúa la propiedad a pocos minutos de Puerto Banús, varios campos de golf de prestigio, colegios internacionales y una amplia variedad de servicios, al tiempo que ofrece un entorno residencial tranquilo y privado.

Distribuida en dos niveles, la villa cuenta con seis dormitorios, todos ellos con baño en suite. La distribución separa las principales zonas de estar de las amplias instalaciones de ocio y bienestar, creando una conexión práctica entre las diferentes áreas de la vivienda.

La planta de entrada se abre a un recibidor central que conduce a un amplio salón doble, comedor y una cocina totalmente equipada con despensa independiente. Los materiales naturales y los detalles arquitectónicos de líneas depuradas crean un interior cálido y armonioso, mientras que las grandes aperturas establecen una estrecha conexión con el jardín y las terrazas. El dormitorio principal disfruta de una ubicación más privada, con acceso directo a las zonas exteriores y vistas sobre los jardines. Los otros cinco dormitorios en suite están distribuidos por la planta principal e incorporan armarios empotrados. Una estancia adicional aporta flexibilidad y puede utilizarse como despacho o sala de televisión.

La planta inferior está dedicada al bienestar, el entretenimiento y el alojamiento adicional. El elemento central es una piscina interior inspirada en un cenote natural, con acabados en piedra y una cascada que crea un llamativo punto focal. El espacio de spa que la rodea incluye hammam, sauna, piscina de agua fría y gimnasio privado, creando un área completa para la relajación y el ejercicio dentro de la vivienda. Una zona de entretenimiento independiente combina un bar con espacio de cine y una zona de billar, ofreciendo un entorno versátil para recibir invitados. Esta planta también dispone de un apartamento independiente para el personal y una bodega, mientras que el garaje privado y seguro ofrece acceso directo a la vivienda.

En el exterior, la vegetación madura y el paisajismo tropical crean un entorno privado alrededor de la villa. La piscina exterior, de estilo laguna y acabada en tonos naturales, se integra junto a una terraza de color arena con diferentes espacios destinados a descansar, comer y relajarse. Un cenador cubierto amplía las zonas de vida exterior con un comedor, una barra integrada y un salón a la sombra, ideal tanto para disfrutar durante el día como para reuniones por la noche.

Situada en la Golf Valley de Marbella, Casa Cenote combina un ambiente residencial tranquilo con un cómodo acceso a campos de golf, Puerto Banús, colegios internacionales y otros servicios de la zona. Con sus amplias instalaciones de bienestar y entretenimiento, espacios exteriores privados y una distribución flexible, la villa está diseñada tanto para utilizarse como residencia habitual como para disfrutarla durante temporadas en Marbella.

Detalles de la propiedad

  • 1LE26074
  • Villa
  • 6 Dormitorios
  • 6 Baños
  • 6 en suite
  • 803 m² Construidos
  • 1.701 m² Parcela
  • 219 m² Terraza
  • Piscina (Privado)
  • Jardín (Privado)
  • Garaje (Privado)
  • A estrenar
  • Aire acondicionado
  • Aire acondicionado individual
  • Alarma
  • Almacén
  • Armarios empotrados
  • Aseo para invitados
  • Balneario - SPA
  • Bodega
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca de playa / mar
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Chimenea
  • Cocina totalmente equipada
  • Colegios cerca
  • Comedor
  • Comedor independiente
  • Completamente amueblado
  • Cámaras de vigilancia
  • Excelente estado
  • Gimnasio
  • Jacuzzi
  • Lavadero
  • Paneles solares
  • Parque infantil cercano
  • Patio en planta baja
  • Persianas eléctricas
  • Piscina climatizada
  • Piscina cubierta
  • Puertas de cristal
  • Riego automático
  • Sala de cine
  • Sala de invitados
  • Sala de juegos
  • Salón
  • Sauna
  • Servicios cercanos
  • Sistema de sonido Dolby Stereo Surround
  • Sistema domótico
  • Suelo radiante (toda la casa)
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Terraza privada
  • Tiendas cerca
  • Transporte cercano
  • Vestidor
  • Vistas a la piscina
  • Vistas al jardín

Precio, costes e impuestos

Precio 9.490.000 €
m² Construidos 803 m²
Precio por m² Construido 11.818 €
IBI 3.538 € / año
Basura 97 € / año

El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto One Living Estate. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad

Sobre la construcción

Año de construcción 2025
Plantas 2
Tipo de propiedad Villa
EPC En Proceso

Agente

One Living Estate

One Living Estate Inmobiliarias en Marbella +34 696 68 86 95

Localización

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga provincia
One Living Estate

One Living Estate Inmobiliarias en Marbella +34 696 68 86 95

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Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF 1LE26074) publicado y mantenido por One Living Estate, One Living Estate, N-340 Km 176 29602 Marbella (Málaga), y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.