Villa Moderna, Nueva Andalucía, Marbella
Cerca del golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provincia
1.625.000 € Actualizada Hace 3 meses
252 m² construidos, 3 dormitorios, 3 baños, 554 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (privado)
Villa en venta con 3 dormitorios en Nueva Andalucia
Ubicada en el corazón de Nueva Andalucía, esta villa contemporánea ofrece un estilo de vida cómodo y bien conectado, combinando diseño moderno con espacios exteriores privados a pocos minutos a pie de la playa y del animado ambiente de Puerto Banús.
Una de las mayores ventajas de la propiedad es su ubicación. Situada en una de las zonas residenciales más prácticas de Marbella, permite acceder fácilmente a campos de golf, colegios internacionales, restaurantes, supermercados y servicios cotidianos. El puerto deportivo, las playas, las boutiques de lujo y la oferta gastronómica de Puerto Banús se encuentran a menos de diez minutos caminando, mientras que Marbella centro y San Pedro de Alcántara están a solo unos minutos en coche.
La villa se asienta sobre una parcela privada de aproximadamente 554 m² y ofrece alrededor de 252 m² construidos distribuidos en dos niveles. Diseñada con un concepto de espacios abiertos, la planta principal conecta de forma natural el salón, el comedor y la cocina contemporánea. Los amplios ventanales permiten la entrada de abundante luz natural y proporcionan acceso directo a la terraza, el jardín y la piscina privada.
La propiedad dispone de tres dormitorios y tres baños. En la planta baja se encuentran dos amplios dormitorios para invitados, ambos con baño en suite. En la planta superior, la suite principal disfruta de una mayor privacidad e incluye baño en suite y acceso directo a una amplia terraza privada.
La vida al aire libre es uno de los principales atractivos de la vivienda. El jardín privado está presidido por una piscina, complementada por una pérgola y una cocina exterior totalmente equipada. Estos espacios han sido diseñados para disfrutar tanto del descanso como del entretenimiento durante todo el año.
El interior mantiene una estética contemporánea y funcional, con armarios empotrados, acabados modernos, conexión Wi-Fi y televisión por satélite ya instalados.
Además, existen planes aprobados para la creación de plazas de aparcamiento privadas, aportando valor añadido y comodidad para futuros propietarios.
Una villa que combina diseño moderno, espacios exteriores privados y una ubicación privilegiada a poca distancia de Puerto Banús y la playa, ofreciendo una excelente oportunidad para disfrutar del estilo de vida de Marbella.
Detalles de la propiedad
- CB138-R
- Villa
- 3 Dormitorios
- 3 Baños
- 252 m² Construidos
- 554 m² Parcela
- Piscina (Privado)
- Jardín (Privado)
- Garaje (Privado)
- Aire acondicionado
- Armarios empotrados
- Aseo para invitados
- Cerca de la ciudad
- Cerca de playa / mar
- Cerca de restaurantes
- Cerca del golf
- Cerca del puerto
- Cocina americana
- Cocina equipada
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Comedor
- Completamente amueblado
- Excelente estado
- Interior (vistas a patio interior)
- Internet - Wi-Fi
- Muebles opcionales
- Oficina
- Parque infantil cercano
- Puertas de cristal
- Sala de invitados
- Salón
- Servicios cercanos
- Terraza cubierta
- Terraza privada
- Tiendas cerca
- Transporte cercano
- Vistas a la calle
- Vistas a la piscina
- Vistas al jardín
- Vistas urbanas
Precio, costes e impuestos
| Precio | 1.625.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 252 m² |
| Precio por m² Construido | 6.448 € |
| IBI | 1.011 € / año |
| Basura | 16 € / año |
| Gastos de comunidad | 180 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Sondre Homes. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Tipo de propiedad | Villa |
|---|---|
| EPC | En Proceso |
Agente
Sondre Homes Inmobiliarias en Marbella +34 674 96 93 32
Localización
- Nueva Andalucia
- Marbella
- Málaga provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF CB138-R) publicado y mantenido por Sondre Homes, Avenida pilar calvo (plaza de toros), local 11 29660, Nueva Andalucía, Marbella, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.