Traspaso de Restaurante–Bar–Cafetería en Nueva Andalucía, Marbella
Cerca del golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provincia
45.000 € Actualizada Hace 2 meses
126 m² construidos, 2 baños
Nueva Andalucia, restaurante en venta
TRASPASO
Excelente oportunidad de adquirir el traspaso de un negocio de restauración en funcionamiento situado en una ubicación estratégica de Nueva Andalucía, una de las zonas más demandadas y consolidadas de Marbella.
El local, actualmente operando bajo el nombre de Gran Café Amador, cuenta con licencia para actividad de restaurante, bar y cafetería, ofreciendo una excelente base para continuar con la actividad actual o desarrollar un nuevo concepto gastronómico.
Ubicado en Residencial Maestranza Fase II, en Calle Las Ventas, el establecimiento dispone de aproximadamente 122 m² construidos, distribuidos de forma funcional entre una amplia sala principal, cocinas completamente operativas y una agradable terraza, proporcionando un espacio ideal tanto para el servicio diario como para la atención de clientes durante todo el año.
Uno de los principales atractivos de esta oportunidad es la estabilidad contractual. El negocio dispone de un contrato de arrendamiento vigente hasta noviembre de 2030, lo que ofrece seguridad y continuidad para el nuevo titular. La renta actual es de 2.500 € mensuales más IVA, con condiciones claramente establecidas y una ubicación consolidada dentro de una zona residencial con gran afluencia de residentes nacionales e internacionales.
El arrendatario asume los suministros habituales del negocio, incluyendo agua, electricidad, gas, teléfono, basura, seguro multirriesgo y mantenimiento ordinario del local, mientras que el propietario se hace cargo del IBI y de las cuotas de comunidad.
Situado a pocos minutos de Puerto Banús, rodeado de urbanizaciones residenciales, campos de golf, comercios y servicios, este traspaso representa una excelente oportunidad para emprendedores, restauradores o inversores que busquen establecerse en una de las áreas con mayor actividad comercial y residencial de la Costa del Sol.
Para más información sobre las condiciones del traspaso y visitas privadas, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
Detalles de la propiedad
- BV677
- Restaurante
- 2 Baños
- 126 m² Construidos
- 10 m² Terraza
- Buen estado
- Cerca de la ciudad
- Cerca de restaurantes
- Cerca del golf
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Comedor
- Servicios cercanos
- Terraza descubierta
- Tiendas cerca
- Transporte cercano
- Vistas a la calle
Precio, costes e impuestos
| Precio | 45.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 126 m² |
| Precio por m² Construido | 357 € |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Billivion Real Estate. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 2003 |
|---|---|
| Plantas | 1 |
| Tipo de propiedad | Restaurante |
| EPC | En Proceso |
Agente
Billivion Real Estate Inmobiliarias en Marbella +34 623 42 26 22
Localización
- Nueva Andalucia
- Marbella
- Málaga provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF BV677) publicado y mantenido por Billivion Real Estate, Polígono Industrial La Campana, 26 29601 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.