Local comercial en venta en Nueva Andalucía – 22 m² a pie de calle
Cerca del golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provincia
99.000 € Actualizada Hace 1 día
22 m² construidos
Nueva Andalucia, local comercial en venta
Oportunidad para adquirir un local comercial de 22 m² con aseo, situado a pie de calle en Nueva Andalucía (Marbella), junto al Polígono Industrial Nueva Campana y muy próximo a San Pedro de Alcántara.
Su ubicación y exposición desde la calle le proporcionan muy buena visibilidad, una característica especialmente interesante para pequeños negocios que necesiten presencia comercial, despacho, oficina, estudio, consulta, showroom o punto de atención al público.
El local se encuentra en un entorno consolidado y con actividad durante todo el año, rodeado de empresas y negocios de perfiles muy diversos. En el propio Polígono Nueva Campana conviven talleres y empresas vinculadas al automóvil con alimentación, construcción y reformas, servicios profesionales, inmobiliarias, marketing, alquiler de vehículos y otros establecimientos comerciales, lo que genera un flujo constante de trabajadores, proveedores y clientes.
La zona de La Campana–Nueva Andalucía combina además el carácter empresarial del polígono con áreas residenciales y comerciales consolidadas. Otros locales de la zona destacan precisamente su tránsito peatonal y rodado y la presencia cercana de comercios, restauración y servicios.
Características principales: 22 m² de superficie, aseo, acceso directo desde la calle, buena visibilidad y un formato compacto y fácil de mantener. Por sus dimensiones puede resultar especialmente atractivo como oficina comercial, despacho profesional, pequeño estudio, agencia, consulta, espacio de servicios, showroom o inversión para alquiler —siempre sujeto a la compatibilidad urbanística y licencias correspondientes.
Una opción interesante para quien busque un local pequeño y funcional en una zona comercial y empresarial activa de Marbella, estratégicamente situado entre Nueva Andalucía y San Pedro de Alcántara y junto a uno de los principales núcleos empresariales del entorno.
Detalles de la propiedad
- UH-02667P
- Local Comercial
- 22 m² Construidos
- Buen estado
- Cerca de la ciudad
- Cerca de playa / mar
- Cerca de restaurantes
- Cerca del golf
- Servicios cercanos
- Tiendas cerca
- Transporte cercano
Precio, costes e impuestos
| Precio | 99.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 22 m² |
| Precio por m² Construido | 4.500 € |
| IBI | 97 € / año |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Unikk Home. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Tipo de propiedad | Local Comercial |
|---|---|
| EPC | En Proceso |
Agente
Unikk Home Inmobiliarias en Marbella +34 689 93 60 58
Localización
- Nueva Andalucia
- Marbella
- Málaga provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF UH-02667P) publicado y mantenido por Unikk Home, Urb. Bermuda Beach C6 29680 Estepona Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.