Local comercial en venta en Marbella – Ubicación privilegiada cerca del Hard Rock Hotel
Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provincia
985.000 € Actualizada Hace 3 meses
150 m² construidos
Comprar local comercial en Nueva Andalucia
Esta es una oportunidad muy poco habitual de adquirir un local comercial en una de las zonas con más movimiento de Nueva Andalucía.
Ubicado junto al mundialmente conocido Hard Rock Hotel Marbella, y a escasos minutos de Puerto Banús, se encuentra en un entorno consolidado, rodeado de restaurantes, bares y oficinas, con tránsito constante tanto de residentes como de turismo internacional durante todo el año.
Es un espacio con muchas posibilidades. Ya sea para un concepto gastronómico, boutique, clínica, oficina o cualquier proyecto personal, aquí hay base real para crear algo especial.
La propiedad se distribuye en dos plantas. En la planta baja encontramos aproximadamente 75 m² interiores más 10 m² de terraza, además de dos baños. En la planta superior dispone de otros 50 m² interiores, 10 m² de terraza y un baño adicional. Esta distribución permite separar ambientes, crear zonas privadas o adaptar el espacio según las necesidades del negocio.
Locales así, en esta zona tan consolidada y con esta visibilidad, no suelen salir al mercado con frecuencia. Es una oportunidad interesante tanto para emprendedores como para inversores que buscan posicionarse en un enclave estratégico de la Costa del Sol.
Detalles de la propiedad
- CSR01630
- Local Comercial
- 150 m² Construidos
- 20 m² Terraza
- Aire acondicionado
- Aseo para invitados
- Cerca de la ciudad
- Cerca de playa / mar
- Cerca del puerto
- Excelente estado
- Servicios cercanos
- Tiendas cerca
- Transporte cercano
- Vistas a la calle
Precio, costes e impuestos
| Precio | 985.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 150 m² |
| Precio por m² Construido | 6.567 € |
| IBI | 650 € / año |
| Gastos de comunidad | 150 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Callum Swan Realty. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Plantas | 2 |
|---|---|
| Tipo de propiedad | Local Comercial |
| EPC | En Proceso |
Agente
Callum Swan Realty Inmobiliarias en Marbella +34 952 810 608
Localización
- Nueva Andalucia
- Marbella
- Málaga provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF CSR01630) publicado y mantenido por Callum Swan Realty, Urb. Las Torres del Marbella Club, Local 1 - Blv. Príncipe Alfonso de Hohenlohe 29602 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.