Ático boutique exclusivo en el corazón de Nueva Andalucía
Cerca del golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provincia
1.375.000 € Actualizada Hace 8 horas
196 m² construidos, 3 dormitorios, 3 baños, piscina (comunitario), garaje (privado)
Ático en venta con 3 dormitorios en Nueva Andalucia
Descubra este excepcional ático boutique ubicado en una de las zonas residenciales más exclusivas de Nueva Andalucía, a pocos pasos del Centro Plaza, Puerto Banús, prestigiosos campos de golf, restaurantes, tiendas, colegios y todos los servicios esenciales. Con una combinación única de diseño contemporáneo, privacidad y una ubicación inmejorable, esta propiedad ofrece una oportunidad única para adquirir una vivienda verdaderamente distintiva en el corazón del Valle del Golf de Marbella.
El ático cuenta con 196 m² de superficie construida, incluyendo tres amplios dormitorios y tres elegantes baños en suite, todos cuidadosamente diseñados para maximizar el confort y la luz natural. El elegante salón de planta abierta se integra a la perfección con una moderna cocina de diseño con isla central, creando un ambiente sofisticado y acogedor para el día a día y para recibir invitados.
Una de las características más destacadas de la propiedad es su distribución inteligente y su acceso exclusivo. La residencia dispone de dos entradas independientes, incluyendo un ascensor privado con acceso directo al apartamento, lo que proporciona comodidad y privacidad. Grandes ventanales y amplios espacios crean interiores luminosos, mientras que la terraza privada de 30 m² ofrece el entorno perfecto para relajarse y disfrutar de las vistas a la sierra de La Concha, el mar Mediterráneo y los alrededores.
Situado en la prestigiosa urbanización Las Lolas, los residentes disfrutan de acceso a una piscina comunitaria, ascensor y una plaza de garaje privada. La propiedad también cuenta con Licencia de Primera Ocupación (LPO) y licencia de alquiler turístico, lo que la convierte en una opción atractiva tanto como residencia de lujo como inversión con un excelente potencial de alquiler.
Combinando una arquitectura elegante, acabados de alta gama, una privacidad excepcional y una ubicación privilegiada cerca de Puerto Banús y de los mejores servicios de Marbella, este ático único ofrece una oportunidad de estilo de vida excepcional en uno de los barrios más codiciados de la Costa del Sol.
Detalles de la propiedad
- BV697
- Ático
- 3 Dormitorios
- 3 Baños
- 196 m² Construidos
- 30 m² Terraza
- Piscina (Comunitario)
- Garaje (Privado)
- Aire acondicionado
- Armarios empotrados
- Ascensor
- Balcón
- Barbacoa
- Buen estado
- Cerca de la ciudad
- Cerca de restaurantes
- Cerca del golf
- Cerca del puerto
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Comedor
- Completamente amueblado
- Excelente estado
- Internet - Wi-Fi
- Recientemente renovado
- Salón
- Servicios cercanos
- Solarium
- Terraza cubierta
- Terraza descubierta
- Terraza privada
- Tiendas cerca
- Transporte cercano
- Trastero
- Vistas a la montaña
- Vistas al mar
- Vistas panorámicas
Precio, costes e impuestos
| Precio | 1.375.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 196 m² |
| Precio por m² Construido | 7.015 € |
| IBI | 1.534 € / año |
| Basura | 200 € / año |
| Gastos de comunidad | 300 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Billivion Real Estate. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 2000 |
|---|---|
| Plantas | 1 |
| Niveles | 2 |
| Tipo de propiedad | Ático |
| EPC | En Proceso |
Agente
Billivion Real Estate Inmobiliarias en Marbella +34 623 42 26 22
Localización
- Nueva Andalucia
- Marbella
- Málaga provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF BV697) publicado y mantenido por Billivion Real Estate, Polígono Industrial La Campana, 26 29601 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.