Obra nueva
Nueva Andalucia, Ático a la venta
Nueva Andalucia, Ático a la venta
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Ático de lujo con terraza espaciosa - Nueva Andalucía, Marbella

Cerca del golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provincia

2.600.000 €

199 m² construidos, 4 dormitorios, 5 baños, piscina (comunitario), jardín (comunitario), garaje (comunitario)

Nueva Andalucia, Ático a la venta

Ático de lujo con terraza espaciosa y vista a la Concha. 4 dormitorios y 5 baños. Situado en la zona más demandada de Nueva Andalucía, Marbella, a un paso del animado Puerto Banús y de todos los servicios.

Cada residencia tiene un concepto de planta abierta, que combina a la perfección amplias zonas de estar con elegantes cocinas totalmente equipadas, diseñadas teniendo en cuenta la funcionalidad y la estética. Lo último en domótica garantiza un control sin esfuerzo, mientras que la calefacción por suelo radiante en toda la casa proporciona un confort inigualable. Un sistema de calefacción y aire acondicionado por zonas permite el control individualizado de la temperatura, garantizando una experiencia de vida personalizada en cada habitación.

Cada apartamento viene con al menos 2 plazas de aparcamiento, un trastero y preinstalación para vehículos eléctricos, lo que refuerza el compromiso con la comodidad y la sostenibilidad.

Ubicación privilegiada, comodidad inigualable
Enclavada en el codiciado barrio de Nueva Andalucía, esta exclusiva promoción se encuentra a escasos minutos del emblemático puerto deportivo de Puerto Banús. Rodeada de servicios de primera clase, los residentes pueden disfrutar de los mejores restaurantes de la zona, del Club de Pádel de Marbella y de algunos de los campos de golf más famosos de la Costa del Sol, como Guadalmina, Los Naranjos, Aloha, Las Brisas y Río Real.

A cuatro minutos en coche se encuentra la Playa del Duque o la Playa de Nueva Andalucía, donde la brisa mediterránea se funde con la arena dorada. Los amantes de la naturaleza encontrarán un sinfín de aventuras al aire libre en el Parque Nacional de la Sierra de las Nieves, que ofrece paisajes impresionantes y emocionantes experiencias de senderismo y escalada.

Las comodidades cotidianas están a un paso, con restaurantes, supermercados, tiendas boutique, farmacias, el centro comercial Marbella Arena, Nao Pool Club y el Casino. Para aquellos que buscan una fácil conectividad, la urbanización está a sólo 15 minutos del centro histórico de Marbella y a 40 minutos del aeropuerto de Málaga.

Arquitectura de vanguardia y servicios exclusivos
Esta comunidad cerrada es una verdadera obra maestra arquitectónica, inspirada en el concepto del patio andaluz, donde la luz natural inunda cada casa para crear un ambiente cálido y acogedor. Diseñadas como un valle natural, las viviendas están dispuestas en terrazas elevadas, lo que permite disfrutar de impresionantes vistas panorámicas.

Los residentes disfrutan de una serie de instalaciones de primera clase, incluyendo:
- Gimnasio y spa totalmente equipados
- Piscinas cubiertas y al aire libre
- Un espacio de coworking para profesionales
- Un club social para reuniones exclusivas
- Una terraza comunitaria en la azotea
- Atractivos jardines y diseño sostenible

Los espacios exteriores del complejo han sido cuidadosamente diseñados para reflejar la belleza natural del Mediterráneo. Plantas autóctonas, flores vibrantes y elegantes palmeras realzan el sereno entorno, fomentando la sostenibilidad y creando un apacible retiro para los residentes. Cada detalle ha sido cuidadosamente estudiado para armonizar la vida de lujo con la belleza de la naturaleza.

Experimente la cima del lujo en Nueva Andalucía, donde el diseño sofisticado, la ubicación privilegiada y las comodidades de clase mundial se unen para crear una experiencia de vida extraordinaria.

Detalles de la propiedad

  • TA0590
  • Ático
  • 4 Dormitorios
  • 5 Baños
  • 4 en suite
  • 199 m² Construidos
  • 129 m² Terraza
  • Piscina (Comunitario)
  • Jardín (Comunitario)
  • Garaje (Comunitario)
  • A estrenar
  • Aerotermia
  • Aire acondicionado
  • Armarios empotrados
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca de playa / mar
  • Cerca de restaurantes
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Cocina equipada
  • Cocina totalmente equipada
  • Colegios cerca
  • Cristal doble
  • Cámaras de vigilancia
  • Gimnasio
  • Persianas eléctricas
  • Piscina climatizada
  • Piscina cubierta
  • Puerta blindada
  • Servicios cercanos
  • Sin amueblar
  • Sistema domótico
  • Suelo radiante (toda la casa)
  • Suelos porcelánicos
  • Terraza cubierta
  • Terraza privada
  • Tiendas cerca
  • Vestidor
  • Videoportero
  • Vistas a la montaña

Precio, costes e impuestos

Precio 2.600.000 €
m² Construidos 199 m²
Precio por m² Construido 13.075 €

El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto The Agency Marbella. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad

Sobre la construcción

Tipo de propiedad Ático
EPC En Proceso

Agente

The Agency Marbella

The Agency Marbella Inmobiliarias en Marbella +34 613 05 07 22

Localización

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga provincia
The Agency Marbella

The Agency Marbella Inmobiliarias en Marbella +34 613 05 07 22

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Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF TA0590) publicado y mantenido por The Agency Marbella, Av. Don Jaime de Mora, 2 29602 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.