Ático Reformado con Vistas Panorámicas en Nueva Andalucía, Marbella
Cerca del golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provincia
995.000 € Actualizada Hace 6 días
100 m² construidos, 2 dormitorios, 2 baños, piscina (comunitario), jardín (comunitario), garaje (privado)
Ático en venta en Nueva Andalucia
Este ático se encuentra en Nueva Andalucía, una de las zonas más valoradas de Marbella y de todo Málaga, destacando por su cercanía a campos de golf y su fácil acceso a Puerto Banús. La propiedad está dentro de una urbanización cerrada con vigilancia por cámaras y ofrece la combinación ideal de tranquilidad y proximidad a servicios. Cuenta con dos dormitorios, dos baños, uno de ellos en suite, y una superficie construida de 100 m² más una amplia terraza de 35 m².
El interior del ático ha sido recientemente renovado y está en excelente estado. Se ofrece completamente amueblado y cuenta con cocina totalmente equipada, aire acondicionado y suelos de porcelana, lo que garantiza funcionalidad y confort en todas las estancias. La propiedad dispone de ventanas con doble acristalamiento, armarios empotrados y acceso a través de ascensor, así como un sistema de videoportero para mayor seguridad.
La terraza privada de la vivienda es uno de sus grandes atractivos, ya que ofrece vistas panorámicas al mar y a la montaña, además de espacios cubiertos y descubiertos ideales para distintas actividades al aire libre. Existen accesos directos a zonas ajardinadas y una piscina comunitaria, que aportan un entorno relajado y seguro para los residentes.
La urbanización se sitúa en una zona privilegiada en el área de la playa, a corta distancia del mar y a pocos minutos de emblemáticos campos de golf. Además, tiene acceso inmediato a tiendas, escuelas, transporte público y el puerto, lo que facilita la vida cotidiana y el acceso a los principales puntos de interés de Marbella, Puerto Banús y Estepona centro.
Detalles de la propiedad
- 247-01908P
- Ático
- 2 Dormitorios
- 2 Baños
- 1 en suite
- 100 m² Construidos
- 35 m² Terraza
- Piscina (Comunitario)
- Jardín (Comunitario)
- Garaje (Privado)
- Aire acondicionado
- Armarios empotrados
- Ascensor
- Cerca de playa / mar
- Cerca del golf
- Cerca del puerto
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Completamente amueblado
- Comunidad cerrada
- Cristal doble
- Cámaras de vigilancia
- Entrada de seguridad
- Excelente estado
- Lado Playa
- Recientemente renovado
- Servicios cercanos
- Suelos porcelánicos
- Terraza cubierta
- Terraza descubierta
- Terraza privada
- Tiendas cerca
- Transporte cercano
- Videoportero
- Vistas a la montaña
- Vistas al mar
- Vistas panorámicas
Precio, costes e impuestos
| Precio | 995.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 100 m² |
| Precio por m² Construido | 9.950 € |
| IBI | 1.100 € / año |
| Basura | 116 € / año |
| Gastos de comunidad | 166 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Magna Estates. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Plantas | 1 |
|---|---|
| Tipo de propiedad | Ático |
| EPC | En Proceso |
Agente
Magna Estates Inmobiliarias en Marbella +34 952 816 338
Localización
- Nueva Andalucia
- Marbella
- Málaga provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF 247-01908P) publicado y mantenido por Magna Estates, C/ Calderón de la Barca s/n 29660 Nueva Andalucía - Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.