Comunidad cerrada
Apartamento en venta en Nueva Andalucia
Apartamento en venta en Nueva Andalucia
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Ático Dúplex Contemporáneo Junto a la Playa a Poca Distancia de Puerto Banús

Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provincia

1.495.000 €

135 m² construidos, 3 dormitorios, 3 baños, piscina (comunitario), jardín (comunitario), garaje (comunitario)

Apartamento en venta en Nueva Andalucia

Rediseñado con exquisitez en 2025, este elegante ático dúplex orientado al oeste disfruta de una ubicación privilegiada en una comunidad cerrada y segura, a solo unos pasos de la playa y a un corto paseo de Puerto Banús, restaurantes de renombre, boutiques y servicios cotidianos.

Distribuida cuidadosamente en dos niveles, la propiedad combina un diseño sofisticado con una vida moderna y práctica. La planta principal cuenta con un acogedor vestíbulo de entrada, aseo de invitados y una luminosa zona de estar y comedor de concepto abierto que fluye sin esfuerzo hacia una cocina a medida equipada con electrodomésticos Gaggenau y Miele de primera línea, incluyendo un grifo instantáneo de agua caliente integrado. A lo largo de toda la vivienda se han incorporado muebles a medida, elegantes elementos de iluminación y soluciones de almacenamiento inteligentes para crear un hogar refinado y funcional.

En la planta principal se encuentran dos amplias suites de dormitorio, cada una con su propio cuarto de baño privado. La suite principal se abre directamente a una terraza cubierta, mientras que el segundo dormitorio se beneficia de un balcón privado. Las amplias puertas acristaladas de suelo a techo llenan los interiores de luz natural y realzan la conexión entre los espacios de vida interiores y exteriores.

La planta superior alberga una tercera suite de dormitorio, que ofrece un refugio ideal para invitados o familiares que buscan mayor privacidad.

Diseñada pensando en el confort y la comodidad, la propiedad está equipada con un sistema de domótica que permite el control remoto de la iluminación, el aire acondicionado y las persianas.

Los residentes disfrutan de acceso a unos jardines tropicales perfectamente cuidados y a una gran piscina comunitaria, mientras que la propiedad también incluye una plaza de aparcamiento exterior asignada.

Ofreciendo un estilo de vida llave en mano en una de las ubicaciones de playa más codiciadas de Marbella, este excepcional ático combina el lujo contemporáneo con la comodidad de tener la playa, Puerto Banús y una amplia gama de servicios a solo un corto paseo.

Detalles de la propiedad

  • PLP05998
  • Apartamento
  • 3 Dormitorios
  • 3 Baños
  • 135 m² Construidos
  • 115 m² Interior
  • 21 m² Terraza
  • Piscina (Comunitario)
  • Jardín (Comunitario)
  • Garaje (Comunitario)
  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Animales permitidos
  • Armarios empotrados
  • Balcón
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca de playa / mar
  • Cerca de restaurantes
  • Cerca del puerto
  • Cocina totalmente equipada
  • Colegios cerca
  • Comunidad cerrada
  • Cristal doble
  • Excelente estado
  • Jardines maduros
  • Lado Playa
  • Muebles opcionales
  • Parque infantil cercano
  • Servicios cercanos
  • Terraza descubierta
  • Terraza privada
  • Tiendas cerca
  • Transporte cercano
  • Vistas a la montaña
  • Vistas a la piscina
  • Vistas al jardín

Precio, costes e impuestos

Precio 1.495.000 €
m² Construidos 135 m²
Precio por m² Construido 11.045 €
IBI 1.033 € / año
Basura 186 € / año
Gastos de comunidad 290 € / mes

El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Pure Living Properties. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad

Sobre la construcción

Plantas 2
Tipo de propiedad Apartamento
EPC En Proceso

Agente

Pure Living Properties

Pure Living Properties Inmobiliarias en Marbella +34 952 86 89 45

Localización

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga provincia
Pure Living Properties

Pure Living Properties Inmobiliarias en Marbella +34 952 86 89 45

Otras propiedades

Apartamento - Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provincia

Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF PLP05998) publicado y mantenido por Pure Living Properties, Hotel Puente Romano, 20 29602 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.