Impresionante Dúplex De Cuatro Dormitorios En Nueva Andalucía, Marbella
Cerca del golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provincia
2.250.000 € Actualizada Hace 5 días
240 m² construidos, 4 dormitorios, 4 baños, 80 m² parcela, piscina (comunitario), jardín (privado), garaje (privado)
Comprar duplex planta baja con 4 dormitorios en Nueva Andalucia
Este elegante dúplex de cuatro dormitorios en venta en Marbella ofrece un estilo de vida distinguido en una de las zonas residenciales más consolidadas de Nueva Andalucía, combinando privacidad, diseño contemporáneo y acceso directo a algunos de los servicios más demandados de la Costa del Sol. Ubicado dentro de una exclusiva comunidad cerrada con doble acceso de seguridad, en pleno corazón del Valle del Golf, la propiedad representa una excelente oportunidad para compradores que buscan una vivienda de alto nivel en Marbella, ya sea como residencia habitual, segunda vivienda o inversión con gran proyección a largo plazo.
La vivienda ha sido cuidadosamente diseñada para crear un ambiente luminoso y acogedor, donde líneas arquitectónicas depuradas se combinan con texturas naturales y acabados seleccionados con gran atención al detalle. Sus amplios interiores de concepto abierto conectan de forma natural con generosas terrazas exteriores, creando espacios ideales para relajarse, recibir invitados o disfrutar del excelente clima de Marbella durante todo el año. Cada elemento refleja calidad y precisión, desde los materiales utilizados hasta la fluida conexión entre interior y exterior que define el estilo de vida mediterráneo actual. Los cuatro dormitorios, amplios y bien distribuidos, garantizan privacidad y confort, mientras que la distribución general ofrece funcionalidad y elegancia para familias, amantes del golf y compradores internacionales que buscan una propiedad exclusiva en Marbella.
Situada en Nueva Andalucía, una de las zonas más solicitadas del mercado inmobiliario de lujo en Marbella, la propiedad disfruta de acceso inmediato a algunos de los campos de golf más prestigiosos de la zona, entre ellos Los Naranjos Golf, Las Brisas Golf y Aloha Golf. Puerto Banús, con su marina, boutiques de firmas internacionales, beach clubs y reconocidos restaurantes, se encuentra a pocos minutos en coche, mientras que la Milla de Oro y el casco antiguo de Marbella son fácilmente accesibles. Los residentes también cuentan con cercanía a colegios internacionales, clubes deportivos, centros de bienestar y destacados servicios médicos, incluyendo hospitales privados y clínicas especializadas, lo que convierte esta ubicación en una excelente opción para vivir durante todo el año.
El entorno ofrece todo lo que se espera de una ubicación premium en la Costa del Sol, con restaurantes de referencia, exclusivos espacios sociales, clubes de tenis y pádel, así como una amplia oferta comercial. Sus playas de arena, agradables rutas para pasear y completas infraestructuras de ocio refuerzan aún más el atractivo de esta dirección.
En Key Real Estate ofrecemos un servicio de asesoramiento inmobiliario altamente personalizado, basado en un profundo conocimiento del mercado, discreción y un compromiso real con cada cliente. Nuestro trabajo va más allá de presentar propiedades; acompañamos al comprador en cada etapa del proceso de adquisición, ofreciendo acceso a una cuidada selección de viviendas en las ubicaciones más deseadas de Marbella. Este dúplex representa una magnífica oportunidad para asegurar una vivienda con estilo en uno de los enclaves residenciales más atractivos de Marbella.
Detalles de la propiedad
- KRE19425
- Duplex Planta Baja
- 4 Dormitorios
- 4 Baños
- 240 m² Construidos
- 80 m² Parcela
- 85 m² Terraza
- Piscina (Comunitario)
- Jardín (Privado)
- Garaje (Privado)
- Aire acondicionado
- Aire acondicionado individual
- Cerca de la ciudad
- Cerca de playa / mar
- Cerca del golf
- Cerca del puerto
- Cocina equipada
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Comedor
- Completamente amueblado
- Excelente estado
- Persianas eléctricas
- Recientemente renovado
- Salón
- Servicios cercanos
- Sistema de calefacción de techo
- Sistema de refrigeración de techo
- Sistema de sonido Dolby Stereo Surround
- Sistema domótico
- Suelo radiante (baños)
- Terraza cubierta
- Terraza descubierta
- Terraza privada
- Tiendas cerca
- Transporte cercano
- Vistas al jardín
Vídeo
Tour Virtual
https://my.matterport.com/show/?mPrecio, costes e impuestos
| Precio | 2.250.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 240 m² |
| Precio por m² Construido | 9.375 € |
| IBI | 1.760 € / año |
| Basura | 185 € / año |
| Gastos de comunidad | 681 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Key Real Estate. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 1991 |
|---|---|
| Plantas | 2 |
| Tipo de propiedad | Duplex Planta Baja |
| EPC | En Proceso |
Agente
Key Real Estate Inmobiliarias en Marbella +34 952 91 99 92
Localización
- Nueva Andalucia
- Marbella
- Málaga provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF KRE19425) publicado y mantenido por Key Real Estate, Avd. Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe s/n, Residencial Casablanca, Oficina 7, Golden Mile 29601 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.
