Primera villa de Nagüeles con piscina privada y excepcional potencial de renovación.

Situado en el prestigioso enclave residencial de Nagüeles, Marbella, esta villa independiente representa una rara oportunidad para adquirir una propiedad sustancial en una de las ubicaciones más establecidas junto a la Milla de Oro de Marbella. Situado en una parcela privada de aproximadamente 862 m2, la residencia combina privacidad, entorno mediterráneo maduro y potencial excepcional para crear una casa de lujo a medida en un área donde las oportunidades de esta naturaleza son cada vez más limitadas.

Situado en las laderas inferiores de Sierra Blanca, Nagüeles ha sido considerado desde hace mucho tiempo como uno de los barrios residenciales más deseables de Marbella. Caracterizado por avenidas frondosas, villas establecidas, parcelas generosas y desarrollo de baja densidad, ofrece un ambiente tranquilo mientras permanece notablemente cerca de la costa, el centro urbano de Marbella y el estilo de vida mundialmente reconocido de la Milla de Oro.

La villa existente ofrece un diseño versátil que proporciona una excelente base para la renovación y modernización. Diseñada para maximizar la conexión entre los espacios interiores y los jardines circundantes, el hogar actualmente consta de amplias zonas de recepción, una cocina, alojamiento para dormitorios y servicios adicionales. La propiedad puede disfrutarse en su condición actual, presentando un potencial significativo para renovar, reconfigurar o ampliar, con sujeción a los permisos de planificación pertinentes, permitiendo a un nuevo propietario crear una residencia de lujo a medida adaptada a su estilo de vida.

Rodeado de pinos maduros, palmeras y olivos, la parcela goza de una atmósfera maravillosamente privada y un auténtico carácter mediterráneo. Áreas ajardinadas generosas envuelven alrededor de la residencia, creando múltiples posibilidades para el entretenimiento al aire libre y la relajación. En el corazón del jardín hay una piscina privada, mientras que el aparcamiento privado fuera de la calle dentro del recinto añade más comodidad.

Más allá de su potencial de desarrollo, es la ubicación que hace que esta villa en venta en Nagüeles sea particularmente convincente. La famosa Milla de Oro de Marbella está a pocos minutos, colocando las playas del Mediterráneo y muchos de los mejores restaurantes de Marbella, clubes de playa y comodidades de lujo a poca distancia. Los emblemáticos complejos Marbella Club y Puente Romano están cerca, mientras que Marbella Old Town y el paseo marítimo se pueden llegar en aproximadamente cinco minutos en coche.

Puerto Banús, con sus boutiques de lujo, restaurantes internacionales y famoso puerto deportivo, está a unos 10 minutos. Las familias también están excepcionalmente bien posicionadas para las principales escuelas internacionales, incluyendo Aloha College, Swans International School y The English International College, mientras que varios de los famosos campos de golf de Marbella están a poca distancia en coche. El aeropuerto internacional de Málaga se puede llegar en aproximadamente 45 minutos a través del A-7.

Para los compradores que buscan una oportunidad de renovación en Marbella, una villa privada cerca de la Milla de Oro o una propiedad de inversión en una de las zonas residenciales más establecidas de Marbella, esta es una oportunidad definida por ubicación, tamaño de parcela y potencial futuro. Con la tierra en la primera Nagüeles cada vez más difícil de asegurar, la propiedad proporciona un lienzo excepcional desde el que crear una residencia privada sofisticada en el corazón de Marbella.

Características de la propiedad:

- Primera ubicación de Nagüeles, Marbella
- Minutos de la Milla de Oro de Marbella
- Aprox. 862 m2 parcela privada
- Chalet independiente con potencial de renovación
- Excelente renovación y oportunidad de inversión
- Posibilidad de renovar, extender o redevelop, sujeto a planificación
- Piscina privada
- Jardines mediterráneos maduros
- Pinos, palmas y olivos
- Aparcamiento privado fuera de la calle
- Establecimiento residencial pacífico y establecido
- Cerca de Marbella Club & Puente Romano
- Aprox. A 5 minutos del centro de Marbella
- Aprox. 10 minutos de Puerto Banús
- Cerca de playas, golf y escuelas internacionales
- Aprox. 45 minutos del aeropuerto de Málaga