Comunidad cerrada
Nagüeles, adosado en venta de 4 dormitorios
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Casa adosada orientada al sur con vistas al mar, gran potencial de reforma, terrazas privadas y un encantador entorno mediterráneo en Marbella.

Cerca del golf, Nagüeles, Marbella, Málaga provincia

730.000 € Actualizada Hace 38 minutos

260 m² construidos, 4 dormitorios, 3 baños, piscina (comunitario), garaje (privado)

Nagüeles, adosado en venta de 4 dormitorios

Ubicada en la prestigiosa zona de Nagüeles, en la Milla de Oro de Marbella, esta casa adosada orientada al sur ofrece una excelente oportunidad para crear una residencia personalizada en una de las ubicaciones más demandadas de Marbella. Situada dentro de una comunidad cerrada con encanto, la propiedad combina tranquilidad, estilo mediterráneo y proximidad a todos los servicios exclusivos de la zona.

La comunidad destaca por su ambiente de pueblo mediterráneo, con fachadas blancas, tejados de teja, calles adoquinadas y jardines cuidadosamente diseñados alrededor de varias piscinas comunitarias. La vivienda se distribuye en cuatro niveles y ofrece un gran potencial de reforma, con amplios interiores, techos altos y acabados de calidad en madera y aluminio.

La planta principal dispone de un luminoso salón con chimenea, junto con zonas independientes de estar y comedor pensadas para disfrutar del día a día y recibir invitados. La abundante luz natural crea una sensación abierta y acogedora, mientras que el acceso directo conduce a una terraza soleada con vistas a los jardines comunitarios y la zona de piscina. Esta planta también cuenta con una cocina totalmente equipada y un aseo de invitados.

Las plantas superiores ofrecen amplios dormitorios diseñados para garantizar comodidad y privacidad. La suite principal cuenta con armarios empotrados y una gran terraza privada orientada al sur con bonitas vistas al mar. Un segundo dormitorio con baño en suite dispone de un balcón orientado al norte con vistas a la montaña, mientras que la última planta alberga una suite tipo ático con su propia terraza y vistas adicionales al mar.

La planta inferior ofrece un espacio luminoso y versátil con gran potencial para convertirse en un dormitorio adicional, gimnasio, sala de entretenimiento u oficina. Su ubicación privilegiada cerca del centro de Marbella, Puerto Banús, Puente Romano, colegios internacionales, campos de golf y restaurantes, junto con sus excelentes conexiones y la posibilidad de alquiler vacacional dentro de la comunidad, convierten esta propiedad en una oportunidad ideal como residencia habitual, vivienda vacacional o inversión.

Detalles de la propiedad

  • GR82-240
  • Adosado
  • 4 Dormitorios
  • 3 Baños
  • 3 en suite
  • 260 m² Construidos
  • 182 m² Interior
  • 45 m² Terraza
  • Piscina (Comunitario)
  • Garaje (Privado)
  • Aire acondicionado
  • Armarios empotrados
  • Aseo para invitados
  • Balcón
  • Buen estado
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca de playa / mar
  • Cerca del golf
  • Chimenea
  • Cocina totalmente equipada
  • Colegios cerca
  • Comunidad cerrada
  • Entrada de seguridad
  • Para reformar
  • Patio en planta baja
  • Puertas de cristal
  • Sala de invitados
  • Sala de juegos
  • Semi amueblado
  • Servicios cercanos
  • Suelos de mármol
  • Sótano
  • Terraza descubierta
  • Terraza privada
  • Tiendas cerca
  • Transporte cercano
  • Vistas a la montaña
  • Vistas a la piscina
  • Vistas al jardín
  • Vistas al mar

Precio, costes e impuestos

Precio 730.000 €
m² Construidos 260 m²
Precio por m² Construido 2.808 €
IBI 800 € / año
Basura 200 € / año
Gastos de comunidad 160 € / mes

El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto GR8 Real Estate. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad

Sobre la construcción

Año de construcción 1990
Plantas 4
Tipo de propiedad Adosado
EPC En Proceso

Agente

GR8 Real Estate

GR8 Real Estate Inmobiliarias en Marbella +34 630 35 01 80

Localización

  • Nagüeles
  • Marbella
  • Málaga provincia
GR8 Real Estate

GR8 Real Estate Inmobiliarias en Marbella +34 630 35 01 80

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Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF GR82-240) publicado y mantenido por GR8 Real Estate, Avenida de Manolete, 529 29660 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.